在如此形势下，乐活小镇仍不断散发着它无可企及的魅力，依然取得了令业界为之叹服的成绩！乐活小镇以领冠厦门地产之势逆市热销两千余套，20万平方米的大型住宅项目，在市场最为艰难的1年零3个月内基本售罄，有力拉升了集美区的成交量，并荣登2008年销售套数榜首。一时间，业内热议“乐活现象”，乐活小镇的热销掀起了一阵厦门地产飓风，在整个房地产市场当中独树一帜。
定位“乐活”
推广一种生活方式
回首2007年，当时的乐活小镇还只是开发商厦门港城房地产开发有限公司手上的一块被称为“庄园新城”的空地，位于厦门市集美区灌口镇灌南工业区内，总占地约114亩，是一个典型的陌生区中近郊大盘。那时的整个集美区都处于新战略建设初期，厦门岛内市民对该区域心理距离较大，缺乏认知度和认同感，并且该区域的生活配套有待进一步完善。
在尚不成熟的区域成功运营这样一个20万平方米的大盘，这实在是一个巨大的挑战。本着配合厦门“集美新崛起”的经济发展战略，完善灌口工业重镇生活发展配套，富有前瞻性与权威性的原则，将目标客户锁定“城市年轻精英”，以该客群的需求为导向，将目标客群的“年轻、时尚、富于时代气息”和集美区辉煌前景、深厚文化内涵相结合，打造一个全新的生活文化聚落，力求使之成为厦门精英族群追逐的新生活领域！并将这种开发理念升华为LOHAS（注：即“Lifestyles Of Health And Stainability”，直译为“健康可持续性的生活方式”，谐音“乐活”寓意“快乐生活”），是一种源自西方发达国家，倡导自然、快乐、简单、积极的主动生活态度，提倡绿色环保的生活理念。“我们的项目不单是房子，更重要的是一种乐活族的生活理想，一种乐活的生活方式。”
前期造势
吸引城市精英体验“乐活”
在此之前，人们对LOHAS的理念还比较陌生。作为“2007年最值得期待楼盘”的乐活小镇，为了让广大的知性、风尚的城市精英体验并接受这一种全新的、可持续的生活方式，2007年7月起，乐活小镇举办了系列以“乐活十大宣言”为主题的活动营销和文化营销，将乐活精神进行潜心演绎，将“乐活”的生活方式和居住理念推广开来，让城市精英从中体验乐活、了解乐活、传播乐活，掀起厦门乐活主义革命热潮。其中包括在中山路步行街与《城市画报》携手主办“厦门创意市集”，汇聚来自全国各地的创意达人，将地产与创意产业相结合，丰富年轻精英业余生活；7月至9月相还继举办了“乐活艺术节”之“乐活嘉年华”、“七夕牵手会”、“乐活时尚秀”、“状元王中王争霸赛”等体验式营销，刮起的一股“乐活”的时尚风潮，进而为楼盘预热，有力提升了项目的品牌形象和文化内涵，使该项目在正式推出市场之前就受到广泛的关注，为项目的成功奠定基础。
现今，LOHAS的概念在厦门被人们广泛引用，乐活小镇功不可没。这个人居大盘填补了灌口缺乏相对高档的能够满足居民生活、娱乐需求的大型居住社区的空白。
降低门槛
“青年置业计划”登场
2007年11月3日乐活小镇正式开盘，一举销售近300套。然而，此时房地产市场形势急转直下，楼市在高速发展十年后拐点出现，量价齐跌，市场开始逐渐转入观望态势。厦门楼市普遍开始滞销，特别是对于年轻置业者而言，购房遇到各种压力和困难，针对这种现象，着眼于让广大年轻精英能轻松拥有一个家园，乐活小镇及时做出策略调整，从降低置业门槛入手，首创推出为年轻人量身订造的“青年置业计划”，轻松购房、轻松入住，由于“青年置业计划”降低了厦门年轻客户的购买门槛，该计划一经推出即引起市场强烈反响。至2007年12月30日，乐活小镇一期基本售罄，二期紧接推出。
进入2008年，楼市持续低迷，全球性金融危机蔓延，房地产市场步入冬天。乐活小镇在3月份推出厦门首个“限时·限量·限价”的三限房，以“小价格、大内涵、高性价比”为诉求，为工薪阶层置业者减负，实现从一期到二期持续销售火爆。
调整策略
逆市热销令人刮目
2008年7月当厦门住宅市场陷入低谷时，乐活小镇以敏锐的市场判断力，及时调整营销思路，将推广转向商业，推出“乐活市集”，是集美首个风尚生活购物街，为灌口镇乃至集美区的生活配套整体加分不少，同时也再一次引领厦门房地产推广走向。2008年9月以后，厦门楼市进入寒冬，乐活小镇积极主动应对危机，关注工薪阶层的置业困难，多次以创新的策划理念关注客户需求，降低工薪阶层置业门槛，如厦门首个“易居投资置业计划——易购、易居、易投资”。在市场日益严酷的这一时期，乐活小镇仍然热销400多套，有力拉升了集美区的新房成交量，项目引来了越来越多业内人士的关注，开始有人用“乐活现象”来描述项目逆市热销的乐活小镇。
千人大团购<br /> 再度狂销1100多套
2008年是房地产市场最困难的一年，乐活小镇积极响应政府号召，积极应对危机，关注工薪阶层的置业困难，主动降低工薪阶层置业门槛。2008年12月30日，与集美总商会合作，针对集美企业员工的乐活千人团购正式启动。
乐活小镇B区准现房打出2888元/平方米起的震撼团购价，引起了强烈市场关注和社会好评。因为总价低、首付低，项目有效解决大量工薪阶层和年轻置业者的购房需求，掀起了厦门全民团购风暴，迅速热销1100余套住宅，“乐活现象”不仅有效带动了集美区房地产成交量的回升，还为突破市场观望起到了良好带头示范作用。
乐活小镇火了，在市场最为艰难的1年零3个月内逆市狂销，2300余套住宅基本售罄，并荣获2008年销售套数冠军。“乐活现象”不但推动了集美灌口区域房地产良性健康发展，更实现了商业效益与社会效益的共赢。