收藏 厦门“纸上房展”将启动 你想找的房子在这里

        经过长时间的策划与准备，厦门首个“纸上房展会”终于瓜熟蒂落，即将于4月23日正式推出。这一由厦门权威主流媒体——《厦门日报》倾力打造的创新活动，不仅是厦门首个通过报纸平台进行房产分类展示的展会，更重要的是，它将在当前纷繁的楼市中梳理出一条选购房产的清晰脉络，向购房者展示最全面及最受关注的楼盘资讯，并为购房者与开发商搭建一个最具针对性的交流平台。

    楼市复苏
    “如何选择”成困扰

        “你们这个‘纸上房展’什么时候推啊？”自从上周登出广告以来，负责“纸上房展”策划的厦门日报《房周刊》编辑部里，咨询电话就没断过。“想买房，就是不知道该买哪里。”读者吴女士的说法很有代表性，“按道理，现在可选余地比较大，应该更好买，但我们反而不知道该怎么选了。如何收集更多、更适合自己的楼盘信息也是个问题。”

        根据市国土房产局的数据，厦门市1～3月份的一手房成交量连续大幅提升，达到历史的高点，楼市回暖明显。与去年成交低迷、库存严重的状况形成鲜明对比，当楼市调整基本到位后，买卖双方达成交易的意向开始变得十分迫切。然而，买房子毕竟有“一家一个希望”的选择特性，又是百姓生活中的大事，购房者十分慎重。当楼市进入买方市场之后，购房者选择空间加大，“如何选择”就成为摆在“是否成交”前面的障碍。

       正如吴女士所说：“我们特别想知道哪些楼盘是自己目标购买范围内的。但是光想了解这样的讯息就不容易。往往看了许多楼盘，有一部分完全不是自己想要的，很浪费时间。真希望有个全面点的介绍。”

       当楼市步入买方市场，适合买方市场的楼市资讯却迟迟未见，成为当前楼市的突出问题。

    买方市场
    具体需求待细分

       “我想换大一点的三房，最好能让小孩读一个好点的学校，现在有哪些楼盘可以买？”“我想要两房的户型，位置好一点的，你们有没有比较适合的楼盘推荐？”本报经常接到读者这样的咨询，很明显，每类购房者都有不同的具体需求，有的是初次置业，需要适合三口之家的小户型，有的是改善型置业，需要更大更好的空间……

       “当楼市进入买方市场，我们需要转换角度，从购房者的立场来看——他们需要什么样的展会、什么样的楼市资讯，怎么才能帮助购房者选到最适合自己的房子。”本报《房周刊》一开始就定下了这样的准则。在楼市处于卖方市场的时候，展会以开发商、楼盘为主线进行展示，只要展示了相应的信息就足以达成买卖双方的互动；但进入买方市场后，不同的购房者需要在众多楼盘间进行挑选，那就应该根据购房者的类型和选择类别进行楼盘的展示。

       因此，本次活动的最大特色就是对市场在售楼盘的细分、整合，分类进行展示。例如，初次置业者希望以较低的总价拥有自己的房子，根据这一客群，我们将汇总总价较低的楼盘进行纸上展示；改善型置业者希望购买条件更好，甚至有景观资源的楼盘，还有的购房者是为了户口、学校选购楼盘，届时都会一一进行汇总展示。

    精准定位
    现场品鉴好楼盘

        “楼市转暖后，看房的人流是不成问题了，但如何找准定位，有效地找到目标客群仍然是开发商下一步需要考虑的。”翼丰行策划代理总经理吴明晓认为，细分市场将是房地产市场下一步竞争的关键点，而抓住目标客户、找准细分市场则是关键中的关键。

       在这样的大背景下，更多地走近购房者、贴近具体需求也成为业内的共识。而“纸上房展”的推出，不仅符合了购房者对购房资讯分类阅读的需求，同样也帮助开发商更好地把握自己的目标客群，避免无效看房行为对买卖双方造成的浪费。

        特别强调的是，本次“纸上房展”还强势推出“现房品鉴”配套活动，将目标客群直接带到项目现场，不仅解决目前很多购房者对淡市购房的担忧，同时也能卓显、推荐品质优异的楼盘，纸上、线下相互配合，达成最好的展会效果。“现房品鉴”活动最为与众不同的地方，不仅在于目标客群相对集中，更重要的是每组看房活动还有专业人员导购点评，能够最大限度地帮助购房者根据自身需求进行选择。

        此外，主流媒体《厦门日报》的强势推出也将成为活动的一大亮点。“以前我们自己也到周边城市做过推广，效果远达不到这样。”刚刚在龙岩、三明、漳州、泉州成功举行的“厦门人居巡展”上，开发商与各城市的购房者已经见识到了主流媒体整合推广的成效，而本次“纸上房展”同样将以更全面的信息、更大规模的活动，再度掀起地产买卖双方对接的热潮。

    链接

    1、活动立体。不但有资讯全面的纸上房展，还有现房品鉴团购等现场活动，层次多，内容丰富，购房者能够更全面立体地了解目标楼盘，整合效应明显。<br />     2、效果显著。本次纸上房展不仅是一次对厦门楼市进行的大规模“地毯式全搜索”，更按照购房者的购房需求进行分类，同时还配以专家点评和机构导购，使购房者能以最便捷的方式找到自己需要的信息，更有效地锁定目标楼盘，开发商的推广也更有的放矢。<br />     3、影响深远。配套的《购房宝典》&mdash;—“购房全攻略&rdquo 典藏特刊不但资讯全，而且分类明确，实用性很强，可为置业者广为收藏，传播效果深远。<br />     4、附加值高。此次活动不但有版面深入分析引导，而且对参展楼盘进行全面导购，对团购跟踪报道，附加价值高，信息丰富多样，购房者能够一次获得多种资讯，开发商也能以小投入获得大回报。<br /> 5、可信度高。参展楼盘不但有专家点评，机构导购，而且还有实景图片展示和现房品鉴活动，可让消费者直接、充分地了解楼盘方方面面。