收藏 改造面临三大风险 厦门台湾街为“名”所累

　　湖里区“两会”上，台湾街定位再成热议话题。 王火炎 摄

　　如果把台湾街所有的店都搬到一个新的地方，那会流失很多客户，要重新建立一个关系网，需要一个漫长的过程，而且现在很多店面都是刚装修的，搬迁了会造成资源浪费。

　　—————台湾街商家

　　在日前结束的厦门两会上，九三学社厦门市委和台盟厦门市委相继提出改造台湾街的建议，希望让它名副其实。本报2月5日《台湾街呼唤变身》报道引起读者高度关注。昨天，湖里区政协六届三次会议召开，台湾街改造再一次引发热议。

　　调研

　　充分利用宝贵资源

　　台盟湖里支部、湖里区台联联合提交的调研报告———《关于改造“台湾街”的调研与建议》中提出，台湾街到目前为止全国仅此一条，这是厦门宝贵的政治和经济资源，台湾街名不符实的状况影响对此资源的开发和利用。台盟湖里支部、湖里区台联建议，将“台湾街”作为厦门对台的一个品牌来打造。

　　调研报告提出，目前，台湾街改造的困难首先是建材业态能否顺利、平稳推出，这将决定台湾街改造的成败。其次，周边环境的整体规划改造和政府的政策扶持都是必要的。台盟湖里支部、湖里区台联建议，要站在对台的高度，重视台湾街的改造，出台相关的政策和措施，力求台湾街名副其实。

　　台商协会会长曾钦照对此表示认同，希望为其“正名”。“厦门跟台湾是最接近的城市，对台的工作只有厦门做得好，台湾街也只能在厦门才能名副其实。”

　　商家

　　市场搬迁影响大

　　随后，记者走访台湾街部分商家发现，对于台湾街改造一事，商家希望能遵循市场规律，按市场规律来办。

　　“这些天，媒体连续报道台湾街改造的事，我们生意就明显受到影响。我们也赞同将台湾街打造成名副其实的一条街，毕竟是全国唯一的。但是，台湾街规划起初就没按照这个定位来，建材行业属于市场沉淀下来的业态市场，要改造也要按照市场规律来办。”台湾街一油漆店老板无奈地表示。

　　李先生在台湾街做建材生意已经有三年了。“受金融危机的影响，2008年下半年市场就开始低迷，但整个市场都是如此。”李老板透露，以前灯饰的利润可以达到100%，现在利润大概是20%。“虽然现在生意不好做，但是我们还是愿意在这边做下去，毕竟我们都有了自己的客户关系网，只是利润比以前低了。”

　　韦老板在新景建材城卖地砖，入驻台湾街也有两年时间了。韦老板表示，吉家·家世界的兴起影响了台湾街建材市场的生意，但台湾街建材市场一条街早已深入人心，市场虽然不景气，但是还是有利润空间的。“而且新景建材有自己的停车场，交通便利，如果把台湾街所有的店都搬到一个新的地方，那会流失很多客户，要重新建立一个关系网，需要一个漫长的过程，而且现在很多店面都是刚装修，搬迁了会造成资源浪费。”

　　也有部分商家对“正名”表示赞同。做灯饰的郑先生开店两三年了，主要是工程灯饰。“台湾街本来就是美食街，打造成台味十足的一条街，为其正名，合情合理。”另一商家则透露，受金融危机影响，建材市场持续走低，空置店面逐步增加，“这个时候重新规划市场，也是一种机会。”

　　建材城

　　成熟市场将遭破坏

　　将台湾街改成台湾产品一条街，这虽然符合了“具有台湾本土特色的中高档品牌街”定位初衷，但就目前来看显得有点牵强。厦门新景建材城有关人士认为，台湾街连接吕岭路形成了目前厦门建材产品最大的集散地，它不仅是传统的建材市场，更有一大批建材厂商不断兴起。新景建材城作为近两年迅猛崛起的生力军，自2006年开业以来，一直受到广泛商家的认同，特别是去年，更吸引了一些更具有竞争力的大品牌进驻，提高了装修业主的选择性。这也显示了台湾街作为建材一条街旺盛的生命力。

　　该人士分析说：从消费者层面上讲，厦门市民已经形成了买建材到台湾街的一种消费习惯，而对于那些想要购买台湾产品的消费者来说，随着交通网络的立体化、物流行业的迅猛发展，在厦门大街小巷到处都可以看到台湾相关产品的出售，并不缺乏供应市场。

　　另一方面，从经济规律来看，任何一个专业市场的形成都有其必然的原因。就像台湾街作为目前厦门最大的建材集散地也是有其必然性的。倘若把台湾街改造成台湾产品一条街，这相当于破坏一个已经有着广泛消费群体的市场，破坏了原有的经济形态，并在它的基础上建立新的产业形态，这是否符合消费需求，能不能经得起市场考验，这都是必须深思的问题。

　　业内人士

　　改造面临三大风险

　　对台湾街的改造，业内人士则认为，这具备一定的风险。

　　首先，如果旧业态商家不能平稳推出，那么，台湾街的改造就没有任何意义。其次，如果对台湾街规划设计思路不恰当，则会影响台湾街今后的发展。最后，如果台湾街招商引资不成功，很难吸引人气，那将成为改造一大败笔。

　　“台湾街长800米，宽仅40米，要将其打造成台湾特色的商业、旅游、文化街，受到一定条件限制，如停车场问题等。如果将其改造成中山路一样的步行街，台湾街每天的人流量都达到了3—4万/人次，恐怕难以承受。”业内人士分析说。

　　“在厦门已有成熟的台湾水果市场，大嶝小嶝台湾小商品市场。另外，古城东路也确定改建为闽台特色食品一条街,力争成为闽台特色食品的批发集散地。”业内人士认为，台湾街前期规划不足，到现在才来规划名副其实的台湾街，并不是最好的时机。