收藏 厦门建行房贷按揭支持楼盘 无一烂尾

      一个家庭打理财富，无非就是两把刷子，一把是贷款，一把是存款和理财。但这两把刷子常常会闹“内讧”。刘先生就正在为这个烦恼。他身负100多万元的房贷，兜里也有100多万元的存款。要不要提前还贷，颇费思量。

　　“如果提前还贷，活钱就变成死钱了，以后要用钱非常被动；如果不提前还贷，房贷利息就省不下来——难办！

　　厦门建行住房金融与个人信贷部的孟羽敏听说后，马上向刘先生推荐建行的“存贷通”。“签约了‘存贷通’，您只要把手头上的流动资金集中在这个户头上，存款一超过3万元，建行就按天计算抵扣贷款利息，并在下月初把省下的利息打到您的户头上。而里面的存款您可以随时取用，就像活期账户一样。

　　有了“存贷通”，按揭族的贷款就成了另类理财，两把刷子舞得漂亮。孟羽敏说，厦门建行自2006年首家推出“存贷通”业务以来，共为房贷客户节省1200多万元的房贷利息。最多的一位房贷客户一年节省利息6万多元。

　　厦门建行是厦门房贷市场的“大腕”，全市50%的百姓购房按揭通过建行办理。在厦门建行办理房贷，市民不但省钱，而且省心。

　　前一阵子，万女士准备购买一套在文园路附近150万元的二手房，她找到位于鸿翔大厦的建行二手房贷款中心，向建行申请商业性房贷105万元。建行为她提供了房产价值免费评估服务，万女士一口气节省了6000元的房产评估费。临到交易时，她突然有点不放心：万一先把钱给了卖方，对方违约不给交易过户怎么办？

　　建行工作人员忙告诉她，建行的“百易安”二手房交易资金托管业务，由建行以自身信用作担保，帮忙看管购房款，双方能放心地办理手续。一个月后，房屋顺利过户到万女士名下，卖方也按时收到了全部房款。更让万女士惊喜的是，那部分房款在托管期间还有利息收入。

　　实际上，厦门建行在房贷领域还有很多好点子。孟羽敏说，如果您有缴交住房公积金，按照市住房公积金管理中心的相关规定，您可委托建行，在贷款期间内每月直接从您的住房公积金账户内通过系统自动提取住房公积金，转入您用来还款的代扣账户内，“报销”上月归还的供房款。这样一来，住房公积金还款手续大大简化，而且住房公积金用活了，减少了手头现金还款支出，生活品质大大提升。

　　厦门建行以个人住房为载体，不断丰富个人贷款产品库。建行的个人贷款产品能够满足百姓住房、消费及经营全方位的融资需要。据介绍，至2008年11月末，厦门建行已为全市26万多户职工累计归集住房公积金超过117亿元，为全市百姓发放各类房贷超过410亿元，让近20万户市民圆了住房梦。由建行历年支持的近千个楼盘均顺利交房，无一出现“烂尾楼”。