收藏 厦门平均楼面地价下跌近四成

　　随着岁末的临近，2008年厦门市经营性土地出让全部结束。据统计，厦门市全年经营性土地成交金额为51.36亿元，仅为去年的1／5，平均楼面地价也大跌了36.69%。

　　厦门市2008年共出让了48宗国有经营性建设用地，成交23宗，流拍25宗。全年经营性土地成交金额为51.36亿元，相对于去年253.84亿元的高峰，下降了79.76%。

　　近年来，厦门市土地价格的飙升，带动了房价一路高涨，成为东南沿海房价最高的城市之一。去年9月、10月间，厦门市经营性用地出让迈入“万元时代”。去年9月8日的一场土地出让会，就创下了67亿多元的成交总价，比今年全年还超出10多亿元。

　　进入2008年，厦门市的地价也随着房地产市场的趋冷回归理性。以商住用地为例，2005年的成交楼面地价为2245.96元／平方米，而在2006年和2007年则升至3288.03元／平方米和6369.6元／平方米。2008年厦门市平均成交楼面地价大幅回落至4032.1元／平方米，比去年下降了36.69%。