收藏 厦经济增速放缓 楼市低迷拖慢第三产业

前三季度厦门经济增速放缓，居民收入仍呈上涨态势

        昨日，记者从厦门市统计局了解到，今年以来，厦门市经济保持平稳运行态势。1-9月，全市实现生产总值（GDP）1114.42亿元，比去年同期增长13.5%，其中，第一产业增加值14.39亿元，增长3.1%；第二产业增加值604.90亿元，增长16.1%；第三产业增加值495.13亿元，增长10.1%。

        总体而言，今年以来，厦门经济发展平稳。但是经济运行仍然面临比较多的困难因素，特别是美国次贷危机引发的全球金融海啸对外向发展度较高的厦门市经济影响日益显著，各项主要经济指标与全年发展预期目标相比差距较大，完成全年任务难度较大。

减

物价

增幅回落 通胀缓解

        1-9月，厦门市居民消费价格总水平比去年同期上涨5.7%，涨幅比第一季度回落0.2个百分点，比第二季度回落0.7个百分点。从分月指数看，CPI在4月份达到高点后回落趋势明显，总体价格水平稳中有降，上涨压力有效缓解。

        从类别看，构成居民消费的八大类商品价格呈 “五涨三跌”的态势，食品类、烟酒及用品类、家庭设备用品及维修服务类、医疗保健和个人用品类以及居住类上涨；交通和通信类、衣着类和娱乐教育文化用品及服务类下降。

        食品价格是居民消费价格总指数回落的主要因素。从同比和环比看，食品价格均呈明显的逐月回落走势，在9月份更是出现了自去年6月份以来的首次同比涨幅在10%以下。其中，猪肉价格继续下滑，1-9月肉价同比上涨1.4%，涨幅较前一季度的53.3%和上半年的51.3%大幅缩小。

工业

增速放缓，增产压力大

        前三季度，厦门市规模以上工业累计完成工业总产值2231.79亿元，比去年同期增长15.6%，工业总产值总量位居全省第三。目前，规模以上工业已完成全年发展目标3145亿元序时进度的71%，低于计划序时进度4个百分点。

        今年下半年以来，国际经济大环境的持续恶化，外部需求下降，以外向型经济为主的厦门规模以上工业首当其冲，部分重点企业大幅度减产。1-9月，去年产值上2亿的企业中就有60家的产值比去年同期下降，累计产值减少114.91亿元，占全部减量的65.9%。减产大户主要是生产传统电子产品的企业。

        经济效益综合指数出现回落，规模以上工业利润今年来首度出现负增长，1-8月，全市规模以上工业实现利润94.65亿元，比去年同期下降1.49%。规模以上工业两金占比呈现下降，特别是应收账款，增幅回落6个百分点。

房产业

楼市低迷拖慢第三产业

        今年来，受宏观调控政策、金融政策调整的影响，房地产市场降温，第三产业增速放缓，1-9月，第三产业增长速度比去年同期回落3.3个百分点，比去年全年回落5.3个百分点。其中房地产业实现增加值68.02亿元，比去年同期下降16.4%，减缓第三产业增长2.5个百分点。

        房地产投资增长放缓、市场需求减弱。国家对房地产业宏观调控政策的影响在今年逐步显现，房地产开发投资增幅逐月回落。1-9月，全市完成房地产开发投资增幅较上半年回落4.3个百分点。今年以来，厦门市房地产新开工项目大幅减少、竣工项目大量增加，全市房地产在建规模相对缩减，直接导致房地产建安工作量逐步下降，房地产投资相对减少。前9个月，房地产新开工面积仅为360.22万平方米，下降46.7%。

        今年购房者较多处于持币观望状态，房地产销售市场价格明显松动，成交量急剧萎缩。1-9月，全市完成商品房销售面积216.02万平方米，下降30.9%，住宅销售额111.38亿元，下降43.5%。商品房空置面积出现结构性增加，至9月末全市商品房空置面积为46.67万平方米，增长29.4%，其中工业厂房、办公楼因销售困难而空置面积增长更快。

        而第三产业中的零售市场有所回温，金融市场保持平稳运行，港口运输稳步增长。

增

消费收入提高 消费趋向享受型

        1-9月，厦门市城镇居民人均可支配收入18383元，比去年同期增长12.7%，剔除物价上涨因素，实际增长6.9%。四大项收入来源呈二升二降，工资性收入仍是收入的主体，1-9月，居民人均工资性收入14424元，居民人均经营净收入1548元，居民人均财产性收入596元，下降15.9%，受股市低迷影响，居民手中的股票、基金大幅缩水，使居民的财产性收益大幅下降，其中股息与红利收入下降58.6%；居民人均转移性收入3983元，下降16.3%。

        居民八大类消费呈六升二降，消费热点突出。1-9月，居民人均消费支出12488元，比去年同期增长7.3%。其中，食品、衣着、居住、医疗保健、交通和通讯、其他商品和服务消费增长，教育文化娱乐服务和家庭设备用品服务消费下降。

        消费热点明显集中在交通和住房装潢方面，居民消费进一步趋向于享受型。交通和通讯支出增幅最大。1-9月，居民人均交通与通讯支出为2468元，增长32.9%，主要是居民家庭购买家用汽车支出较去年同期大幅度增加，私家车的快速增长直接带动居民车辆用燃料及零配件、交通工具服务两项支出大幅增长，分别增长98.8%和1.2倍。据抽样调查统计，至9月末，厦门市每百户居民家庭拥有家用汽车14辆，比去年同期翻一番。住房装潢支出带动居住支出增长。

农民收入增加 消费增长加速

        1-9月，全市农林牧渔业总产值为25.72亿元，增长15.8%。农业龙头企业保持平稳增长。农民收入保持较好增长。1-9月，农民人均现金收入7555元，比去年同期增长11.3%。随着厦门城市化和工业化的不断推进，农村富余劳动力向二、三产业转移，工资性收入对农民现金收入的贡献率逐渐加大。1-9月，农民人均工资性收入3301元，比去年同期增长18.3%，其中在本市地域内得到的收入2479元。家庭经营现金收入略增，受农村租赁业的快速发展以及农村社会保障制度的逐步完善，农民财产性、转移性收入较快增长。

        农民生活消费现金支出稳定增长。1-9月，农村居民人均生活消费支出4723元，比去年同期增长16.9%。随着生活水平的不断提高，农民越来越注重养生，饮食结构得到改善，装修住宅，购买家庭设备，改善居住环境，购买生活用小汽车作为代步工具等支出的带动，农民生活消费支出增长加速。全民医保后医疗费支出明显下降。

财政总收入同比增51.07亿元

        1-9月，全市财政总收入318.24亿元，比去年同期增收51.07亿元。主体税种增势放缓。1-9月，全市地方级税收收入累计完成152.65亿元，增幅比去年同期回落18.8个百分点。除增值税外，营业税、企业所得税和个人所得税增幅均出现不同程度的回落。

        工业税收增势良好，三产各行业普遍增收。其中，金融、信息服务业、批发零售业、交通运输业创造地方税收分别增长1.1倍、56.1%、30.9%和27.7%，商务和居民服务业、住宿餐饮和文化娱乐业也实现了20%以上的较快增长。

        支出增长平稳，重点支出有效保障。1-9月，全市一般预算支出145.87亿 元 ， 增 长28.3%，完成预算的63.9%，其中市本级支出97.47亿元，增长39%，完成预算的65.7%。其中，交通运输支出17.4亿元，增长10.5倍；科学技术支出4.6亿元，医疗卫生支出6.4亿元，工业商业金融等事务支出12.8亿元。

外贸进出口总值同比增超两成

        外贸运行呈高开低走态势。1-9月，全市共完成外贸进出口总值346.2亿美元，增长20.6%，出口221.2亿美元，进口124.9亿美元。其中，9月外贸形势严峻，进出口双双走低，当月出口26亿美元，进口13.7亿美元，无论是绝对数还是相对数，都处于今年以来的低位。

        外资出口持续回落。1-9月，外资企业累计出口123.3亿美元，增幅从2月份的29.6%持续回落至20.5%，9月外资出口仅增长9.8%，呈进一步回落态势。机电产品、高新产品出口增长较快。1-9月，机电产品出口115.23亿美元，增长31.3%，增长较快的商品有液晶显示板、船舶、节能灯等；高新产品出口59.11亿美元，增长36.2%。

        1-9月，全市新设立外商投资企业285家；合同利用外资13.97亿美元，实际利用外资18.12亿美元，规模及增幅均居全省首位，占全省实际利用外资总量的三分之一强，达37.5%。大项目数量减少，但增资势头依然强劲。