收藏 房地产重磅利好 厦门业界市民反应不一

        昨天财政部与央行“组合拳”出击房地产市场，包括个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%；商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%等，对于这些政策，房地产业人士普遍认为这是一个利好消息。而市民反应则较为平淡。<br />     
        在蓝湾国际的售楼中心，记者看到有不少市民前来咨询楼盘情况。负责销售的策划部李经理告诉我们与前段时间相比，最近前来咨询的客人明显增多了。利好消息的出台，应该会有进一步促进作用。<br />     
        厦门金都特房置业有限公司营销策划部经理 李影：不管是改善居住条件，还是结婚生子，对房子的“刚性需求”始终是存在的。我们想如果今年政策如果有出些利好消息，应该来说对于楼市的一个健康稳定的发展会有一个很明显的促进作用。<br />     
        李经理，说经过前段时间的低迷，使得不少消费者能够更加理性清晰地选择适合自己的住房。这次出台的楼市消息对一些有购房需求的购房者不失为一个好消息。但是记者在随后的采访也发现，多数市民还是保持一种谨慎观望的态度。<br />     
        市民 骆小姐：对我们消费者希望房价还是应该再降低的，心理价位还是不能接受。<br />     
        市民 林先生：短期的政策对整个时机的并不会产生太大的利好。现在房子空置率也比较高，所以大家还是持币观望。<br />     
        这次政策涉及首付款的比例，银行贷款利率下浮，以及公积金贷款利率下浮等问题，和商业银行有很大的关系。不过银行方面表示，真正要执行这些政策，还需要银监会和各商业银行总行出台实施细则，才能进入实际操作阶段。<br />     
        中国银行个人金融部副总经理 纪伟波： 以10月9日调整的利率来讲，调整后五年期的（存款利率是）5.58%，那如果我们执行的是下浮30%的贷款利率，五年期以上的是5.229%。那就会造成利率倒挂的问题。实际上就是银行会存在亏本的问题。