收藏 福建第一高楼在京遭冷遇 5亿难寻买家

   当福建规划中的第一高楼———厦门邮政通信枢纽大厦在北京寻求买家的消息传出后，受到了业内人士的关注。昨日上午，来厦门参加“2008年中国产权市场发展论坛”的北京产权交易所总裁熊焰，对“福建第一高楼”成交前景不肯评说，只幽幽地吐出一句话：“早晚会卖出去。”看来，“福建第一高楼”转让前景并不乐观。


　　记者从北京产权交易网了解到，厦门邮政通信枢纽大厦8月29日在北京产权交易所预挂牌，欲以5亿元的价格寻求转让。转让公告显示，该地块毗邻厦门海湾公园。按照规划，该大厦总建筑面积约17万平方米，地下3层、地上裙楼8层、塔楼66层，建筑高度为249.7米。转让公告在北京产权交易所发布时间为8月29日至11月28日。

　　据悉，厦门邮政通信枢纽大厦塔楼部分已经搁浅10年之久。据邮政系统内部初步评估，已经投入六七亿元，加上相关土地转让费以及建筑成本，有意投资这“第一高楼”的资金需求量将在15亿元以上。

　　据说，这栋“福建第一高楼”的招商两年前就在厦门悄悄进行，但大多数开发商不敢问津，因此才无奈北上，想通过北京产权交易所这个大平台寻找买家。

　　厦门房地产开发商对于“福建第一高楼”转让前景并不乐观。他们大都认为，现在股市楼市都非常低迷，尤其地产项目融资难度相当大，如果有资金，可以买的地块和楼盘多的是，没有必要去冒那么大的风险，碰这个烫手“山芋”。

　　快人快语的北京产权交易所总裁熊焰面对本报记者单刀直入的提问，显得有些迟疑。对厦门邮政通信枢纽大厦转让前景，他沉默良久，才吐出一句话：“早晚会卖出去的。<br />
　　安德鲁&middot;劳伦斯的研究表明，世界最高大楼的开工建设与商业周期波动高度相关，世界最高大楼的兴建通常是经济衰退的前兆，这一点已经被大都会人寿、帝国大厦和吉隆坡双塔所印证。“福建第一高楼”到底是“香饽饽”，还是烫手“山芋”，或许在两个多月后，也就是在该项目发布的截止时间，会有个明确的答案。