收藏 厦门：房地产新开工面积大幅下降

        厦门市统计局表示，由于去年新拍土地的项目多数处于筹备或观望状态，导致今年房地产新开工面积大幅下降，上半年全市房地产新开工面积仅为224.2万平方米，下降44.2%。

 

 

　　与一季度相比较，今年上半年厦门市房地产开发投资增幅逐步回落，其中，土地购置费56.6亿元，同比增长2.8%，增幅较一季度回落了3.4个百分点。1-6月累计完成房地产开发投资136.13亿元，增长8.47%，增幅较一季度回落5.4个百分点。

 

　　上半年厦门市四次土地拍卖中出现两次整体流拍现象，土地交易市场行情冷淡。6月8日推出的地块中有7块成交，但成交总价仅为7.48亿元，大部分以底价成交，给下半年土地市场留下很大悬念。

 

　　由于去年末结转项目较多，今年厦门市房地产施工继续保持较大规模。1-6月房屋施工面积2867.71万平方米，增长27.8%。此外，由于前两年开工建设的房地产项目今年大部分已处于竣工收尾阶段，造成商品房竣工面积大幅增加，1-6月商品房竣工面积237.82万平方米，增长100.4%，竣工面积中以非住宅的厂房、商业用房和办公楼增长较快，分别增长3.05倍、2.09倍和1.63倍，商品住宅仅增长57.33%。

 

　　上半年厦门全市完成商品房销售面积101.17万平方米，下降43.8%，商品房销售面积锐减，今年前六个月的下降幅度分别为-31%，-51%，-47.6%，-40.1%，-39.5%和-43.8%，销售市场持续低迷。上半年全市商品房空置面积出现结构性增加，至6月末商品房空置面积为43.65万平方米，增长24.1%。空置面积中以工业厂房和办公楼增长较快，分别增长2.89倍和1.25倍