收藏 深圳提高房贷标准，以防止断供风险

        据《证券时报》周四报道，为严格防止<span >房地产按揭贷款人断供发生，目前深圳银行普遍严守相关房贷标准，有的银行甚至略提高深圳地区的房贷标准。<br />
        该报称，银行后台审批部门也暗自提高放贷门槛，据一家股份制银行信贷部门人士称，去年下半年开始该行就将深圳地区列为房贷高风险区，房贷执行标准高于其他地区。目前不管首套置业还是多套置业，该行深圳地区房贷首付比例基本控制在不低于4成5，即使优质客户首付也不能低于4成。<br />
        上述人士称，在风险加大之际，我们的办法是通过精选客户来控制风险，优质客户对房价下跌的承受能力要强得多，断供的可能性要小得多。<br />
        业内人士分析称，通过提高首付比例等方式提高资质略差的客户的贷款门槛后，将提高这部分客户违约成本，从而降低贷款风险。<br />
        媒体此前曝光的深圳断供现象受到全国广泛关注。该报称，断供户当初首付比例大多只有一成，由于断供后损失的首付金额不多，因此这部分客户成为率先断供的一批。在过去两年楼市火爆时期银行放松放贷标准，开发商通过垫付部分首付促销售，地产中介通过操作评估环节提高贷款成数，这加大了银行的风险。<br />