收藏 广州天河北甲级写字楼28000元/㎡

　　7月15日，天誉大厦在广州天誉威斯汀酒店举行“公开发售仪式”，正式对外宣布全球公开发售，销售均价为28000元/㎡。而据中原地产写字楼部成交记录显示，目前天河北已有多栋一二手写字楼售价高达28000元/m2，也就是说，天河北写字楼售价已经向28000元/㎡看齐。

　　据了解，超甲级写字楼在广州不多，它们分布在珠江新城以及天河北，主要是以天誉大厦、国际金融广场、粤海天河城大厦等为代表，租金大多高居200元/平方米左右，供不应求，还大多只租不售。近3年来广州写字楼的售价每年均保持20%左右的增幅，未来2～3年，写字楼售价依然走高。目前一线写字楼的出租率保持在九成至九成五之间。

　　据了解，天誉大厦写字楼由租转售加入买卖市场，销售均价为28000元/㎡.由于该大厦开创了酒店+写字楼的模式，到目前为止，天誉大厦还是广州唯一的既享有五星级酒店配套、又具备高标准软硬件配置的超甲级高务写字楼，今次转租为售，使其成为大家关注的焦点。

　　据发展商天誉置业（控股）有限公司董事总经理文小兵介绍，天誉大厦写字楼从去年10月以来，写字楼进驻率已达到80%以上，平均月租金在160元/平方米，世界500强企业耐克体育公司，上海通用汽车公司、美国伊士曼公司，日本知名的佐藤制药，以及英属维尔京华航公司、卡塔尔航空、韩国SK商事等跨国企业已经进驻。

　　据了解，天河北高端在售写字楼增加了中石化大厦、耀中广场和天誉大厦三家新建写字楼。中原地产写字楼部成交记录显示，广州地标中信广场二手买卖价格28000元/㎡，耀中广场目前尾货售价也达28000元/㎡.如今天誉大厦也同样以28000元/㎡均价发售，意味着天河北写字楼售价已经向28000元/㎡看齐。