收藏香港：写字楼吸引大企业入市跨国药业拟收购物业

　　近期东九龙区投资市场气氛炽热，而写字楼投资前景理想，亦吸引不少大企业入市，以收自用及保值用途。一跨国国际医疗药业集团计划斥资10亿元购入鸿图道50号、52号及54号相连物业作一并使用，作为亚太区总部。

　　莱斯物业发展及投资部总经理黎国泰昨对本报表示，日前受托于一跨国国际医疗药业集团，为其搜购市场上可具备会议展贸中心以及培训中心的优质物业，作为该跨国企业之亚太区总部。初步现拟一起并购鸿图道50号、52号及54号相连物业作一并使用。

　　黎国泰：买家拟建亚太区总部

　　他指出，现准备透过莱斯物业正在联合招标的鸿图道50号入标及洽购刚全新落成的鸿图道52号，另鸿图道54号景云工业大厦亦委托莱斯物业发展及投资部作招标出售，现时已逾8成半业权同意联合标售，其目标意向价可望达2.5亿元；在各项有利条件配合下，买家可望一起并购三座物业，合共约3万平方??地盘面积。

　　景云工厦意向价2.5亿

　　以50与54号重建后可使用楼面计算，整体规划价值超过10亿元以上的投资，在邮轮码头落成后，集团可作自用及甲级展贸场地之使用，相信届时物业价值最少有二倍之升值，现该集团正委托莱斯物业洽购上述三幢相连单位，作自用或投资。

　　宝冠大厦获数买家洽购

　　据了解，鸿图道50号为宝冠大厦全幢，物业共9层连地下铺位，地盘约11,375平方，总面积约1万平方，可重建面积约136,500平方。莱斯物业指出项目已有数名买家感兴趣，业主最初意向价2.2亿元，之后下调至2.08亿元，据了解准买家多为长线投资者，业主将在日内公布结果。