收藏 杭州：西溪新天地 吹响“重返蒋村”商业号角

　　让我们不妨设想一下，住在蒋村新区的某位业主，某天晚上请朋友做客，他们可以步行5分钟来到西溪新天地的高档餐厅用餐，饭后可以一起在西溪新天地的茶楼或者咖啡厅小坐，兴致高一点还可以一起在这里健身打球，年轻女士还可以跟几个小姐妹来个时尚血拼……

　　就在“重归蒋村”的呼喊一声盖过一声的时候，最近，一个名为西溪新天地，涵盖着商铺、办公与小户型的项目也悄然开始了前期规划，着手准备开工。项目南临文一路，西靠五常港，北为坤和·西溪里和万坤·西溪蝶园项目，东为朝天莫港，距西溪湿地仅800米。

　　“这个项目的出现，将使得西溪时代的这个蒋村与原来的蒋村彻底区别开来。它将完全颠覆以往蒋村依赖新建楼盘的居住生活模式，大大提升人们的居住便利度与舒适度，”坤和控股相关人士这样评述西溪新天地项目对于蒋村新区的现实意义，“以后，生活在蒋村新区的人们，绝不会再去抱怨这里晚上路上冷冷清清，连买包烟都要走上十几分钟。”

　　据悉，杭州历史上辉煌的蒋村时代，给人们留下了了桂花城、南都德加、山水人家等品质楼盘，但由于缺乏统一规划，也导致城西商业业态格局混乱，主要的商业形式以社区底商、沿街铺面为主，真正的商业中心只有一个西城广场，这也使得蒋村的商业形式缺乏集聚性、核心性。无法与住宅楼盘的档次相匹配，城西的业主许多时候还是要驱车去市中心购物、就餐。

　　如今，“重返蒋村”，让蒋村迈入了“后蒋村时代”。新时代的开始往往是一个旧时代的结束，其中包括地域上的、开发模式上的。“后蒋村时代”的开发显然把这方面想在了前面，根据蒋村新区的规划，这里将会形成“一心、两轴、三组团、五区块”格局。其中三组团是指三个相对独立的居住组团，在蒋村新区西侧将形成包括坤和·西溪里和万坤·西溪蝶园为代表的新型高档住宅区。

　　作为一个城市社区商业配套中心，西溪新天地总建筑面积为8.4万平方米，坤和采用一种务实的心态对西溪新天地的功能定位做了清晰的界定，西溪新天地是为西溪里和西溪蝶园的业主提供提升型社区商业配套的综合体，在满足周边业主日常生活消费之外，给予他们更高层次的与他们身份、阶层、生活方式相匹配的商业服务，包括餐饮、娱乐、休闲等等。

　　由于坤和早在山水人家的开发中就非常注重社区商业的开发经营，一直以来，坤和本着为业主也为周边居住者提供高品质商业服务的考虑，在产业化开发住宅产品的同时，也在商业地产方面进行探索、实践，坤和的商家联盟在业主当中也有着相当高的声誉。“构建优质社区生活商业联盟；合理规划社区商业业态；引进各类品牌商业，为业主提供高品质的社区服务，使社区和商业共同繁荣。”坤和控股副总经理朱虹这样陈述对坤和商业项目的理解。

　　在开发西溪新天地项目时，坤和非常注重文化的植入，提出“现代街院城市橱窗”的理念，通过融入中国传统元素，塑造和谐亲切、舒适宜人、富有韵味的商业空间，体现街院精髓的产品样式。通过以现代手法重新发现挖掘中国建筑文化、赋予传统街院布局以现代商业含义，以街道的开放、院落的独立贯穿建筑，形成别具一格的商业形态。

　　对于西溪新天地，从开发单位到蒋村新区均有着非常高的期望：“不仅要便利周围的业主，更要为这方水土带来一些新的生活模式和生活意境。”