收藏 500强企业逃离市中心过上郊外生活
- 发布时间：03-02 09:39
世界500强企业在中国中心城市的地理坐标正在发生变迁。
这些企业一度将自己的<STRONG>办公室布局在城市中心区，而现在，在逐渐将自己的研发中心建立到郊区后，他们开始将商务和支持部门外移。【相关阅读：郊区化办公 从战略规划走向区域布局】
逃离市中心的500强，正在郊区的大型园区实现整体汇合。
同样随之变动的，是500强员工的工作和生活情态，这些属于中高收入的一群，将随着公司的地理变迁而发生改变。
逃离“冲动”
降低成本、加强与上下游的互联互通、为员工创造舒适的工作环境……这些都是500强企业逃离市中心的原因。
去年，爱立信分布在北京不同写字楼的各部门已陆续迁入位于2008年3月2日技创业园内新落成的中国区总部大楼——爱立信大厦。<A class=link_03b href="http://office.soufun.com/houselist/%B1%B1%BE%A9__CBD_ZS.htm" target=_blank>CBD（中央商务区）地区日渐提高的租金、过分拥挤的办公环境和不断增加的人工成本是促成这一变动的原因之一。
“成本问题并不是整体迁移的主要原因。”诺基亚（中国）投资有限公司企业资讯相关负责人表示。2月，诺基亚中国园自2007年底正式启用以来开始对外界开放。
从商务目的上看，随着乔迁位于北京经济技术开发区星网工业园的诺基亚中国园，涵盖许多诺基亚供应链伙伴，诺基亚与它们就近合作减少了来往运输造成的资源成本。
诺基亚中国园由诺基亚中国区总部、研发机构和已经在开发区发展良好的手机生产基地共同组成，从而使诺基亚在中国的地区总部、产品研发机构、手机生产基地和以诺基亚为龙头的星网工业园汇集一堂，形成世界上最大的集技术研发、产品设计、零配件供应、物流、生产和地区总部于一体的移动通信高科技园区之一。
诺基亚相关人士表示，由于2008年诺基亚将加快从所谓电信设备公司向互联网公司转型的步伐。在此进程中，塑造全新的互联网公司文化和互联网公司价值观是至关重要的一步，它有助于整合全体员工的力量、加速公司愿景的实现。
通用电气（中国）也计划把分散在上海多个商务区的办公场所，整合在张江高科技园区，兴建一个新的办公大楼，办公租金并不是这家公司关注的焦点，在工作环境上形成“一个通用电气”才是关键。
事实上，由Google开创了办公环境“奢侈”新标杆后，全球大企业掀起了改造办公环境的热潮——超大办公空间，免费运动、休闲设备，方便拿到免费食物，都成为了起码的标准。这个风潮也在中国开始普及。
而实现上述的目标，则必须要有较大的写字楼面积、独特的办公空间及有创造性的工作环境。
{$Page$}办公室也成员工福利
让办公室具备互联网气质，激发员工的创新灵感，是不少500强公司希望做到的。
与原有的办公楼相比，诺基亚新基地拥有很多全新功能。例如：为做到每间房间都能看到阳光，所有的办公室和会议室都围绕在天井旁的大楼边缘。更多用以开展头脑风暴的会议室、茶室、健身房，甚至精油按摩等配套设施。其配备全套健身房不仅提供专业水平的设备、课程、教练咨询，还有饭店级的桑拿设备。已经算是“奢侈”的诺基亚（中国）等公司，仍需要“追赶”Google美国的高度——当年Google上市，其公司专属按摩师都成了百万富翁。
诺基亚（中国）投资有限公司总裁赵科林表示：“我们期望这样的工作环境能为员工营造自由、创新、充满激情和相互分享的氛围，潜移默化地将公司的全新价值观‘邀你参与’、‘共同成功’、‘激情创新’和‘以人为本’传递给所有员工。”通用电气希望的是整合所有部门，加强内部沟通和凝聚，促进资源共享。兴建新园区的投入要远高于留在市内，但市内无法提供大块场所给通用电气。同时，健身房、专属食堂等设施，也会实现配套。
微软、IBM两家公司的大型办公场所也在上海的张江和紫竹两大园区兴建。这两家软件和互联网气质比诺基亚等公司更为浓郁的巨头，办公环境也设计得一样“奢侈”。
不过，进驻这些宽阔郊外“豪华办公室”，对于员工而言却有些障碍，员工必须要适应的是，拉大与市中心繁华都市生活的物理距离。
有上述500强公司在上海的员工坦言，的确有员工感到心理失落，他们有被城市“边缘化”的困惑。
而更有甚者，因公司向郊区搬迁而选择离职，不过多为基层员工。
新的趋势是，一些500强公司的中高层员工开始在办公室周围看房子，有租住的，也有干脆买下的。还有员工根据个人的需求选择了添置汽车。
公司为了营造这种国际化郊区生存气质，也付出了不少代价。
诺基亚专为员工设计了绿色交通路线，每一个小时多班的交通车来往市区和园区，员工还可用无线通信技术在路上移动办公。通用电气除了设计完善的班车系统之外，为了确保优秀员工不因为办公场所的迁移而流失，还将考虑通过人力资源部的科学设计，增加适当的福利。
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