收藏 鲁能接手厦门第一高楼，厦门商办迎来发展新机遇！

正值双十一，正当大家都在“剁手”的时候，一位神秘买家豪掷29.12亿元成功竞得厦门第一高楼——厦门国际中心。

值得注意的是，厦门第一高楼早在上个月21日就已在阿里法拍平台进行了第一次拍卖，最终以无人报名流拍而告终。大家对这个结果并不意外，早在2009年邮电大厦在福州海峡拍卖行开出5亿元的白菜价，竟无一人到场竞拍，后手接盘的福建永榕电力集团南安籍老板李榕新也因资金链断裂而停工至今，至此，“厦门第一高楼”犹如烫手山芋谁也不敢触碰。

今年受疫情影响，厦门经济与商办市场都遭受到一定影响，但在疫情过后，厦门市政府下定决心，积极应对，一边推动复工复产复苏经济，另一边积极加快化解厦门商办市场存量资产难题。早在今年7月底，政府就开创性地提出《厦门市商业办公项目变更为酒店项目暂行规定》，从而激发片区活力，让存量不动产流动起来！

而这次“厦门第一高楼”成功交易的背后也有着厦门市政府的努力与决心。首先是向各大开发商抛出橄榄枝，其中就包括有厦门建发、厦门国贸、象屿集团、广州恒大、万达集团、禹洲集团等，其中就包含4家世界500强企业；另一边加快推动对厦门国际中心原先权利人永榕公司和源生公司的破产清算。特别是在第二次拍卖条件中，不仅起拍价下调至29.12亿元，另外竞拍门槛也适当放宽，增加中国民营企业500强或中国上市公司市值500强也具备竞拍资格；国资委下属企业也可报名竞拍；行业“十强”放宽至“二十强”，营收适当放宽。

*第一次拍卖竞买人资质要求

*第二次拍卖竞买人资质要求

终于，经过多方努力，“厦门第一高楼”在这属于阿里的日子里以底价29.12亿元成功交易，这背后的神秘买家是国有企业国家电网全资子公司——鲁能集团。一向以住宅地产、商业地产、文旅地产、绿色能源为主营业务的鲁能布局全国23个省市区，累计开发建筑面积达1300万平米，在2016年前十个月销售额位居中国房地产百强企业前20，荣获“2016中国房地产公司品牌价值TOP10(国有)”的称号，鲁能囊获厦门第一高楼，当属实至名归！

厦门第一高楼的成交对于整个厦门岛内来说无疑是一大喜讯，这是厦门商办市场重现生机的体现，更是厦门市政府推动发展商办市场存量资产决心的兑现。今年厦门商办市场将迎来更多发展的机遇，据了解，厦门会展香山游艇会存量资产也将迎来神秘买主，厦门商办将持续关注，敬请期待！