收藏 29.12亿！谁成为厦门第一高楼——厦门国际中心的神秘买家？

好消息

29.12亿元

就在刚刚

厦门第一高楼成功被拍走了！

厦门第一高楼成功易主

今天上午10点，厦门国际中心、厦门宝嘉中心项目资产在阿里法拍平台上二次拍卖正式落幕！本次二度拍卖吸引到了一名买家报名，超1.8万人次的围观，396人特别设置了提醒，吃瓜群众还是非常多的。

最终，竞买号为E7783的买家成功以底价29.12亿元竞得厦门第一高楼！厦门第一高楼终于寻到了它的主人！有望迎来新生！（关于买家具体是谁，后续若有最新消息我们也会第一时间告知大家）

第一次拍卖流拍，第二次拍卖终于等到了它的主人，这两次拍卖究竟有哪些不一样呢？一起来看下～

首先是价格方面，第二次拍卖起拍价下调至29.12亿，比第一次拍卖的起拍价36.4亿元，足足降了7.28亿。

其次，竞拍门槛也有所放宽。主要有以下几个变化：

1、增加了“中华全国工商业联合会发布的中国民营企业500强榜单企业，或中国上市公司市值500强榜单企业”的竞拍资格；
2、国务院国资委管理的中央企业的下属企业也能报名竞拍；
3、国内行业领先企业从“上年度营收不低于人民币100亿元”放宽为“上年度营收建筑业企业不低于50亿元，厦门市鼓励发展的千亿产业链(群)企业不低于10亿元，其他类型企业不低于30亿元”；
4、行业十强企业变成行业二十强企业。

第一次拍卖竞买人资质要求

第二次拍卖竞买人资质要求

从前世到今生，已有23年的厦门第一高楼历经坎坷，如今终于厦门第一高楼成功出手，未来一旦建好，也将成为一个地标性的建筑，非常期待！

不过要注意的是，拍卖公告中也提醒到了，本拍卖标的物上存在抵押、查封等限制，办理抵押注销、解封手续等可能需要一定的时间。

那么

目前厦门第一高楼的具体情况

又是怎么样的呢？

厦门第一高楼现状以及前世今生

厦门国际中心位于鹭江道，是一座集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等功能于一体的超级综合体，339.88米的建筑高度，更是让其成为了厦门第一高楼。

具体现状

↓↓↓

（1）厦门国际中心项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米（局部地下3层，车位763个，其中机械停车位335个），总建筑面积163,262.37平方米。

目前，该期项目主体结构除架空层环带及一层后浇带未施工，其余部分已按设计施工完成，主体结构验收完成到40层；二次结构（砌体部分）完成约70%，水电预留预埋完成，水电安装完成约35%，防火涂料完成约65%，工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。

（2）厦门国际中心项目二期规划地上建筑面积17,840.1平方米，其中商业面积为7,360平方米。该期项目目前未取得规划及建设许可，也未开工建设。

其实作为名副其实的地标级建筑，厦门国际中心主塔及副塔楼宝嘉中心从开工至今已多次易主。

厦门国际中心原名为厦门邮电大厦，早在1997年，其设计就正式通过规划，此后，邮电分家，“第一高楼”项目划到了邮政系统，由于资金不足，到2003年完成设计中的8层裙楼后，工程便一直搁浅。

此后，“第一高楼”开始长达多年的“流浪”。　

2006年4月，“第一高楼”被委托厦门思明区招商服务中心进行招商，但因投入资金过高，无人敢接手。“厦门第一高楼”犹如烫手山芋，待在深闺，身价也一降再降。

2009年，邮电大厦在福州海峡拍卖行“摆擂招亲”，开出5亿元的白菜价，竟无一人到场竞拍。

直到2010年，才被福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿元的价格接盘，并于后来更名为厦门国际中心，建设单位为其下属子公司厦门源生置业有限公司。

2011年8月，邮电大厦正式更名为厦门国际中心，2012年9月，厦门国际中心工程正式进入施工阶段。2017年这座大楼才得以封顶，截至2018年10月，玻璃幕墙基本完工。但直到现在这座大楼还没有全部完工，只完成了外墙装修。

七年之后，源生公司和永榕公司因同一投资方的融资行为导致资金链断裂，项目停工至今。

今年7月，厦门思明百应小额贷款有限公司向厦门中院递交申请书，以源生公司和永榕公司已经严重资不抵债为由，申请对其破产清算。9月2日，厦门中院宣告上述两家企业破产。

10月21日，厦门第一高楼在阿里法拍进行第一次拍卖，遗憾的是，1天的拍卖时间过去后，以流拍告终，而此次二次拍卖，在价格下调和放宽竞拍门槛之后，终于成功出手！真是可喜可贺！

厦门第一高楼成功出手

这一波三折的命运是否会被改写

让我们拭目以待！

对于本次拍卖，你有什么看法呢？

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