收藏 灵活、专业化的写字楼运营模式成为未来办公新方向

　　随着重庆现代服务业的兴起，科技服务业、数字经济产业等行业高速发展，吸引了众多优质国内外企业纷纷入驻重庆，同时也聚集了一大批各行业高端人才，办公楼已经由以前的单一办公地点需求逐渐演变成了承载企业发展的重要载体，随着办公楼市场的不断发展壮大，如何提升办公环境和效率来吸引并留住人才等相关问题，已经变得更加重要。

　　4月24日，仲量联行在重庆举办了一场关于“未来办公”的研讨论坛，在论坛上，行业专家、政府领导、房地产开放商、资深媒体人及众多高端服务业品牌一起就未来办公趋势进行了深入的探讨与交流。

　　仲量联行华西区商业地产部负责人李健在活动上重点分析了中国的灵活办公市场发展及趋势，并表示：“灵活、专业化的办公楼运营模式已经成为未来办公的新方向。未来的办公模式为商务楼宇经济提供改了升级和突破的可能，同时也能帮助开发商及运营商管理运营好楼宇，让楼宇在城市发展中成为产业和经济的载体。在当今共享经济的蓬勃发展下，办公带动商业已经逐步成为新趋势。”

　　仲量联行重庆公司董事总经理何乐晔表示：“通过对未来办公的研究，仲量联行认为未来办公将会从五个维度进行体现：数字化驱动、持续创新、高效运营、财务表现和人性化体验。其中，人性化体验是我们重点关注的一个维度，人是企业的核心所在，公司对于人才的极大重视也延伸至办公场所，从战略和运营上来说，人性化体验是增进员工与公司关系的一个决定性因素。企业之间的人才竞争已经愈发激烈，想要吸引优秀人才特别是“80后”、“ 90后”一批年轻员工，提升他们的办公体验和健康是企业需要努力的方向。”

　　办公方式的改变与城市产业结构调整有着紧密的关联。在政府的政策引导支持下，传统产业快速改造提升，社会及企业积极创新赋能，自2018年重庆第三产业占比历史性地首次超过50%，根据2019年第一季度数据统计，重庆第三产占比增至55.5%，继续主导经济增长。重庆第三产业的快速发展，离不开数字经济和科技等现代服务业的发力，而诸如此类行业由于高端人才占比大，对于新兴办公模式的需求也愈发突出。

　　据悉，在本次论坛上，中国华融现代广场2号办公楼的招商邀请正式发布。中国华融现代广场资产运营管理部负责人殷泽恩表示：“得益于渝北近年来对国家临空经济示范区的快速建设及对营商环境的着力改善，新牌坊商圈已经拥有建设成为国际性金融贸易核心区的坚实基础，目前聚集了金融、银行、保险、IT电子、科技企业、房地产等行业巨头，已经形成了高端商务集群。中国华融现代广场2号办公楼是该区域内唯一一座超高层甲级办公楼，未来将以打造”金融及专业服务类企业聚集高地”为目标，引领区域“未来办公”运营模式，同时将充分发挥聚辐作用，助力渝北区产业结构转型，加速推进区域经济高质量发展。”