收藏 广州：租金最贵的57个甲级写字楼14个减租

　　3月11日，广州市房地产租赁管理所公布2018年房屋租金参考价。当中，租金最贵的前三甲写字楼广州国际金融中心、保利中心、广州周大福金融中心均于2018年减了租金，分别减租2元/平/月至12元/平/月不等。

　　57个租金超过150元/平/月的写字楼中，除14个减租外，另有10个维持去年租金不变，而33个则升了租。

　　南都记者将2018年租金过150元/平的写字楼对比2017年，发现14个减了租的写字楼最高减租幅度达到5.3%，分别是越秀区白云街的新创举中心和珠江新城的利通广场，两者分别由190元/平减至180元/平，每平减租10元。

　　不过，有33个写字楼（含地段）的租金对比2017年是升的，升幅介于0.6%至12.1%不等。

　　当中升幅最夸张的是富力盈隆广场，2017年的时租金为140元/平/月，而2018年达157元/平/月，每平每月升了17元！

　　升租超过5%的高租金写字楼还有南岳大厦、高德置地广场夏、雅居乐中心、奥园大厦、珠江城、海航大厦、恒大中心、邦华环球广场等。

　　有10个写字楼的租金保持不升不减之势。

　　在2018年，全广州月租金超过150元/平/月的写字楼有62个，当中租金超过200元/平/月的有11个。除了海珠区的T.I.T创意园之外，其他10个都在天河区，而且9个都在珠江新城。

　　令人意外的是，有着接棒珠江新城之称的海珠区琶洲，其租金最贵的是保利国际广场，但2018年租金最贵也只不过是138元/平/月。

　　相较之下，猎德街范围的写字楼租金了解一下：

　　说实话，广州真是阳春白雪下里巴人兼容的好城市

　　虽有珠江新城那般贵到逆天的超甲级写字楼，但也有低至白菜价，只需要6元/平/月的写字楼租金。你看，花都赤坭镇、炭步镇、秀全街，都有办公用房的租金单价只需6元/平/月。

　　此外，增城派潭镇，不少办公用房的租金参考价在8元/平/月；从化良口镇的办公用房租金在9元/平/月，吕田镇亦为7元/平/月。

　　而白云钟落潭镇的长腰岭村、良田村等地的办公用房租金，也不过是9元/平/月。

　　番禺的沙湾镇和石壁街的办公用房租金，也是低到难以置信，在10元/平/月之间。