收藏 广州房地产企业主称限价房影响社会和谐

　　“限价房让富人心理不平衡”

　　扶伟聪接受记者采访时说，限价房定价本身就有问题，一平方米是定8000还是6000？难以保证其科学性。限价房是以计划经济的手段制造了新的社会不公平，只照顾到中低收入阶层，对于一些较富裕的人来说，就会<NOBR oncontextmenu="return false;" onmousemove=kwM(7); id=key7 onmouseover="kwE(event,7, this);" style="COLOR: #6600ff; BORDER-BOTTOM: #6600ff 1px dotted; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-DECORATION: underline" onclick="return kwC(event,7);" onmouseout="kwL(event, this);" target="_blank">心理不平衡，“他们刚刚通过努力赚了些钱，政府就看不到他们了，为何不一视同仁呢？”

　　他认为，政府应主要在思想上引导群众认清楚如何在这个社会生存，市场经济就是要让人们承受市场经济的挑战，鼓励每个人辛勤劳动争取美好的明天，而不是去搞<NOBR oncontextmenu="return false;" onmousemove=kwM(0); id=key0 onmouseover="kwE(event,0, this);" style="COLOR: #6600ff; BORDER-BOTTOM: #6600ff 1px dotted; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-DECORATION: underline" onclick="return kwC(event,0);" onmouseout="kwL(event, this);" target="_blank">价格补贴。“如果今天你买了房，明天觉得房子不够大，政府是不是也要再补贴你，让你买个更大的房子呢？”

　　扶伟聪接着说，全民都要买房住，是政府给老百姓造成的错觉，“难道每个人都要有自己的房产吗？经济条件差的可以租房，中产阶级可以买房，这样社会发展得更好，社会才会更和谐，市场经济本来很和谐，可限价房出来，就搞得不和谐了”。

　　“广州当前房价很合理”

　　扶伟聪说，市场经济条件下，房价有涨有跌很正常，<NOBR oncontextmenu="return false;" onmousemove=kwM(6); id=key6 onmouseover="kwE(event,6, this);" style="COLOR: #6600ff; BORDER-BOTTOM: #6600ff 1px dotted; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-DECORATION: underline" onclick="return kwC(event,6);" onmouseout="kwL(event, this);" target="_blank">广州房价从1995年开始是往下走的，直到2003年之后才开始回暖，“房价以前下跌本身就很不合理，广州作为一个大都市，房价也应该与<NOBR oncontextmenu="return false;" onmousemove=kwM(5); id=key5 onmouseover="kwE(event,5, this);" style="COLOR: #6600ff; BORDER-BOTTOM: #6600ff 1px dotted; BACKGROUND-COLOR: transparent; TEXT-DECORATION: underline" onclick="return kwC(event,5);" onmouseout="kwL(event, this);" target="_blank">国际接轨，市民进市区居住，是要付出居住成本的。”

　　他认为，现在广州的廉租房和经济适用房目前计划推出的数量，是足以解决低收入人群住房问题的，要满足人人有屋住，只要多搞廉租房和经适房就行了。而限价房对房价的抑制作用也有限，平抑楼价最主要是控制炒房，比如说通过银行控制第二套购房等措施就很有效。

　　对于广州当前房价水平，扶伟聪认为很合理，房价的今后走势还要看政府，如果政府不干预，房价就不会有拐点。

　　扶伟聪还对单位自建房表示不满，“大型国企有土地可以建，小企业没有地怎么办？这也很不公平，等于制造了很多社会等级”。