收藏 1-7月全国写字楼销售面积2261万㎡ 同比连续五个月下降
- 发布时间：09-04 09:02
2018年1-7月，商业地产市场需求有所下降。具体表现为，写字楼销售面积为2261万平方米，同比连续五个月下降，降幅为5.8%。而全国商业营业用房销售面积为6107万平方米，创历史同期新高，同比增长2.3%，增速较1-6月回落0.1个百分点。
2018年7月，全国商办用地推出面积同环比均下降、成交面积同环比均上升;成交价同环比均上升，溢价率同比下降，环比增长。
业内报告显示，2018年1-7月，商业地产市场需求有所下降。具体表现为，写字楼销售面积为2261万平方米，同比连续五个月下降，降幅为5.8%。而全国商业营业用房销售面积为6107万平方米，创历史同期新高，同比增长2.3%，增速较1-6月回落0.1个百分点。同时，供应量相应下降，写字楼、商业营业用房新开工同比降幅均收窄。
在全国投资方面，写字楼投资额同比继续下降，商业营业用房同比降幅收窄。随着商业地产从增量时代进入存量时代，同质化竞争的局面也进一步加剧。
从目前来看，我国经济增长总体平稳，经济结构不断优化，2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定;第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。7月，服务业商务活动指数为53%。
服务业对经济增长作用的增幅虽然降低，但消费需求仍是经济增长的主要拉动力。2018年上半年，批发和零售业、住宿和餐饮业同比增幅均较去年同期小幅收窄;金融业增加值同比增幅较去年同期收窄。
服务业商务活动指数为53%，社会消费品零售总额同比上涨8.8%;CPI同比上涨2.1%，涨幅较上月扩大0.2个百分点。均为商业地产的发展奠定了良好的基础。
