收藏 世邦魏理仕料今年香港写字楼租金升0%至5%
- 发布时间：07-09 09:05
2018年上半年是香港甲级写字楼市场自2015年以来表现最强的上半年，净吸纳量达到150万平方尺，当中90%为新写字楼，整体已超越了2017年全年录得的120万净吸纳量。整体空置率下降0.8百分点至5.1%。
世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼执行董事骆应铭指出，2018年上半年是香港甲级写字楼市场自2015年以来表现最强的上半年，净吸纳量达到150万平方尺，当中90%为新写字楼，整体已超越了2017年全年录得的120万净吸纳量。整体空置率下降0.8百分点至5.1%。
所有写字楼区域的租金，均在上半年录得增长，整体租金比2017年底上升了4.6%，其中，中环升4.4%，其有效净租金上升至每平方尺135元，料今年中环租金会再升5%至10%，租金金额将创新高，料整体租金稳中有升，升幅介乎0%至5%。
中资金融企业和共享工作空间的扩充需求，会推动香港写字楼市场，新落成的商厦如太古坊一座、South Island Place及One Hennessy的大部分楼面均已获得预租。他提到，写字楼中资租客占比升至40%，料未来比例持续上升。
