收藏 氪空间公布香港拓展计划：未来三年新开百万平方呎联合办公空间

氪空间创始人兼董事长刘成城在香港宣布，氪空间今年开始布局亚太市场，香港将成为氪空间海外布局扩张的首站，年内氪空间在香港的首个社区将正式开业，预计未来三年氪空间将在香港地区新开设超过百万平方呎的联合办公社区，覆盖香港主要的商业区。

刘成城在华懋集团举行的“华懋One Hennessy欢迎派对”上公布了这一计划。在派对上，华懋集团表示，集团旗下湾仔全新地标──甲级商厦One Hennessy由今年5月开始预租，其中11层到19层共七层楼面面积合共约83,000平方呎，已获氪空间（Kr Space）预租。

刘成城认为，One Hennessy位于香港的黄金位置，是连接中环&金钟商圈和湾仔商圈的核心地段，符合氪空间的布局思路：核心城市、核心地段、核心商圈。

“华懋集团是香港最有实力的开发商之一，我们对华懋旗下的物业非常有信心，所以此次签订了十年租约。氪空间希望与华懋携手在One Hennessy打造出香港标杆性的联合办公社区”，刘成城表示。

一直以来，中小企业是香港经济的中流砥柱，数据显示，目前香港有超过30万家中小企业，占本地企业总数逾98%，聘用员工数约130万。而今年首季香港中小企业领先营商指数亦创两年半新高，预示中小企业恢复对香港的长远信心。

然而，由于供应紧张，香港优质写字楼的租金近年来持续上涨，拥有世界上最昂贵的办公空间，中环的写字楼租金远高于纽约、伦敦、东京等国际级城市，而这对于新兴的中小企业并不有利。

刘成城表示，从城市规划角度而言，发达城市的土地供应是有限的，上海的外环线以内和北京五环内都是如此，而核心地段核心商圈的优质办公楼更是寸土寸金，再加上“千禧一代”从业者对轻松自由的办公环境、氛围的需求提升，使得联合办公业态近几年快速发展。联合办公为中小微企业提供了一个舒服自由的办公环境，并通过“共享”的方式，提高办公面积的效率，减少企业的分摊面积，降低企业运营成本。

刘成城还透露，氪空间目前正在香港寻找更多的优质写字楼，目前基本已经和分别位于铜锣湾、尖沙咀的地标性商厦和甲级写字楼达成合作意向，今年年内将正式启用氪空间在香港的第一个联合办公社区，但他并未透露具体地点名称。

刘成城表示，未来氪空间在中国内地、香港以及更多的亚太地区核心城市快速扩张，预计每月新增的联合办公社区面积约53万平方呎，照此发展速度，氪空间将在2020年底成为全球最大的联合办公社区。