收藏 一季度成都商办写字楼签约 45%为共享办公

　　出差来到成都春熙路，用手机就能预约使用国际金融中心甲级写字楼办公室……2018年，共享办公在成都发展加速。根据仲量联行最新发布的数据，今年一季度成都商办写字楼签约的总面积中，有45%被共享办公品牌拿走。

　　目前，成都规模最大的共享办公品牌为“梦想加”，在春熙路IFS、银泰in99、华商金融中心、东方希望天祥、领地环球金融中心、OCG国际中心等写字楼布局多个共享办公空间，总面积超过4万平方米。

　　6月6日，“梦想加”在成都发布行业报告称，已有215家企业入驻“梦想加”成都办公空间。选择联合办公空间的企业，仍以1到10人的中小团队为主，但100人以上的大型客户，包括互联网公司、上市企业正慢慢成为主流。

　　谁更青睐共享办公?近半入驻企业来自外地

　　“在成都，我们希望扮演行业领跑者的角色。”梦想加创始人王晓鲁说，从2017年来到成都，2018年快速扩展布局到新兴商业区，半年内连续开放了银泰in99、华商中心、东方希望天祥几个空间，短时间快速发展，成为唯一一个深度布局新一线城市的联合办公品牌。下一步，还将继续锁定核心城区的优质写字楼资源,单体体量也会逐步提升，不仅增加上万平米的单体空间，还会扩增核心区域面积。

　　哪些人更青睐共享办公的模式?据梦想加统计，入驻共享办公空间的企业中，有47%是来自于外省甚至国外的业务主体，这体现了成都的发展活力。从客户类别来看，青睐智慧联合办公空间的成都企业主要集中在第三产业，行业分布多样，其中创新新兴行业如互联网、文化类团队占据主流，地产、金融类传统高净值行业也开始走出固定的格子间。目前，梦想加在成都已经开业的空间吸引了今日头条、亚洲航空、华人文化等诸多企业入驻，平均出租率超过95%。

　　共享办公比传统办公有什么优势?王晓鲁说，在空间的高颜值背后，最核心的竞争力是优质的办公服务，包括智能门禁、远程系统、智能灯光、视频会议等全套智能体系。梦想加的核心是智能系统团队，这支团队一直在成都办公，可以在最短时间内对空间进行支持、优化，目前以每两周一个新版本的频率进行迭代，未来将为成都企业提供更好的服务。

　　梦想加为何对成都情有独钟?对此，梦想加创始人王晓鲁表示，成都是西部最具经济发展活力的城市，这里有众多优秀的本土传统企业、创业企业，以及大型企业集团在成都设立的分公司，有众多人才在成都奋斗，这里对于优质、智能的办公空间有着旺盛的需求。

　　共享办公室里的成都白领勤奋程度超北京

　　从梦想加提供的数据来看，使用共享办公室的成都上班族，上班时间比北京上班族略早，而下班时间更晚。成都上班族在周末加班的平均次数和时长也高于北京。成都平均单个空间里周末加班的人数是北京的4倍，而平均每人加班时长也几乎是北京的2倍。

　　此外，从会议室的使用情况来看，成都企业对于10人以上的大会议室使用频率明显高于北京，相对于北京企业几个人开个小会协同工作的习惯不同，成都企业更相信“人多力量大”，开大会进行头脑风暴的方式成为了主流。在这份数据报告中，4人及以下的会议室，成都使用时长不及北京的一半，5到6人的会议室使用时长只有北京的近三分之一，而12人以上会议室的使用情况就和北京大致相当了，20人以上会议室使用时长则超过北京。