收藏 2018中国大陆最受关注商业地产投资目的地 上海排第一

4月9日，澎湃刊文称世邦魏理仕（CBRE）发布《2018年商业地产投资者意向调查》报告，通过对涵盖众多领域的350名亚太区房地产投资者，其中包含81名中国房地产投资者进行调查，预测并解析最新商业地产投资意向及未来投资趋势。报告显示，“投资者对成都的关注度明显上升”，成都获商业地产投资者关注目的地全国第二。

2018年，中国大陆最受关注的投资目的地依次为上海、成都、深圳、北京。其中上海连续第三年蝉联最受投资者关注市场榜首，同时投资者对二线城市的关注度显着提升，其中成都的关注度由1%跳升至19%。

报告显示，与上一年相比，2018年中国投资者在国内投资及出售的意愿均有显着增加，CBRE预期2018年中国大宗物业投资交易将持续活跃。与此同时，中资对于海外投资的热度将在2018年降温，但投资者却对“一带一路”沿线的亚洲新兴市场表现出更为强烈的投资意愿，投资意愿持续上升至43%，而2017年该数据仅为26%。投资意愿显示，大型资产包交易，仓储、工业园和港口码头等工业物流资产受青睐。

CBRE大中华区投资及资本市场部董事总经理李凌表示：“2018年中国大宗物业投资将继续保持活跃。写字楼仍然最受投资者青睐的物业类型，而在政策引导下今年长租公寓成为仅次于写字楼的投资选项。投资者将在不同房地产类型的选择上更加注重多元化，养老地产、医疗地产、数据中心等利基市场持续受到关注。”CBRE中国区研究部主管谢晨认为：“中国仍是亚太地区跨境投资的最大资本来源国，并将继续在全球商业地产投资市场扮演重要角色。短期来看，投资者针对新的政策环境作出的策略调整或将放缓其资本部署步伐，但我们对中国资本的全球化布局仍保持长期的信心。”