收藏 联合办公近两年每年增长30% 共享办公室获资本垂青

共享经济迎来新一轮资本狂潮。

近日，共享办公室领跑者——梦想加空间宣布正式完成总规模达3亿元B轮系列融资，投资方包括鸥翎投资（Ocean Link）、巨人集团旗下的M31 Management、愉悦资本等主流机构。这是不到一年时间，梦想加空间再次获得的资本垂青。

事实上，共享办公领域仍然是一片蓝海。

一份名为《2017年灵活办公空间展望》的报告中显示，联合办公在近两年保持着30%的增速发展，预期在2030年将占据整体商办市场30%体量，成为千亿市场规模的行业。纵观联合办公行业起势的近3年时间，投资动作日益活跃、品牌合并以及头部效应渐显。

“共享办公是一个巨大的市场，中国早就诞生了世界最大的住宅地产和商业地产开发商，在共享办公这种地产运营领域，中国未来也有机会出现规模超过wework的公司。”巨人集团战略投资负责人林田表示。

不过，快速发展的同时，行业也正面临品牌同质化过重、虚假繁荣等种种考验。这些信号都指向优胜劣汰的行业洗牌阶段已经悄然来临。

“联合办公行业前景光明，但竞争也十分激烈。因此我们去年做了大量产品调研和数据分析工作，来寻找行业里的长跑选手。在中国这样的商业环境下，能在品质和商业化上找到平衡点是非常难得的能力。”鸥翎投资创始合伙人江天一表示。

据了解，中小微企业占全国企业总数的90%以上，已经构成了经济的主要推动力，但是传统的办公模式已不能满足中小企业的办公需求，“办公难”成为中小企业的一大痛点，共享办公空间，通过砸开企业间的围墙，打通企业间的链接，为创业者打造一个开放共享的创业服务空间。这也是未来的办公趋势。

目前，从数百家小微型企业，到类似华人文化、易到、海天网联等快速扩张中的中型公司，再到传统巨头或网络巨擎如中粮、亚洲航空、铂涛集团、滴滴、今日头条、腾讯等，这些处于不同发展阶段的企业均选择入驻共享办公空间，充分说明了其办公服务产品和解决方案的高度适应性。

与诸多缺乏自主产品开发能力、一味复制空间装修扩张规模的品牌不同，“智能化办公服务”成了梦想加的核心竞争力。独立开发的智能化办公系统、功能性与标准化并重的空间设计产品以及依托大数据和智能平台实现的精细化运营产品，使之成为业内唯一将办公空间视为服务型产品进行打磨的品牌。

据了解，梦想加起步于北京并快速布局，以最大规模和密度成为当之无愧的区域领先者。2017年正式拓展外埠市场，4个月内落地成都。在本轮融资助力下，梦想加加速在北京、上海、广州以及成都等城市核心商圈的深度布局，仅2018年3月, 四地核心区域新增签约面积超过十万平米。北京CBD、上海外滩、成都高新区及天府新区等区域数店同开的局面将成为常态，2018年开发速度同比增长有望超过十倍。