收藏 楼市迎来大考 写字楼空置率缘何没下降？

近日，戴德梁行发布报告《2017中国写字楼需求核心趋势》，盘点北京、上海、广州、深圳、成都、武汉等六个城市的写字楼市场过去12个月的市场表现。在这六个城市中，由于写字楼供应远超过同期的需求，因此强劲的写字楼需求并没有使市场的空置率有所下降。　

    武汉写字楼需求激增办公空间升级占主力军

　　戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏超英认为：“在过去12 个月中，租户对于写字楼的需求十分强劲。从需求端而言，明年写字楼吸纳量将延续强劲的增长态势。”

    在过去的12个月内，武汉写字楼市场迎来了辉煌的一年。武汉市的写字楼需求同比激增超过177%，其中内资企业占绝对主导地位，租赁面积比例达到89%。武汉的许多企业都在寻找更高标准和更优越地理位置的写字楼。

　事实上，在全年的时间里，48%的办公室租赁交易的目的都是办公空间升级。

    对于企业来说，其所在写字楼的地段及外观是企业实力最好的名片。

    在我们尚未了解一个企业的时候，只要得知其办公地点位于这些CBD的甲级写字楼，自然感觉这企业的实力不言而喻。