收藏 12月1日翔安土拍最强音 2017XP10地块优质前景佳
- 发布时间：11-21 09:53
2017XP10地块，地块位于洪钟大道与石厝路交叉口西北侧，属于翔安老城区和南部新城交界地带，从地理位置而言，向北可共享老城区完善的生活配套，向南可接受新城建设规划的利好提携。
2017XP10地块面积相对较小，土地面积25962.873 ㎡，地上总建筑面积77900㎡，计价建筑面积74900㎡，起叫价149800万元，竞价上限224700万元，楼面起拍价20000元/㎡，上限楼面价30000元/㎡。在规划条件方面，地块明确规定，需建设建筑面积不少于3000平方米的9班幼儿园1所，3900平方米以下商业配套。其中，建筑面积不少于1500平方米的生鲜超市中心店1处；建筑面积不少于50平方米的连锁便利店1处。
交通便捷 地铁3号线加持
乘坐公交在新店中心小学站下车，往前步行最多10分钟到达地块。目前，仅756路、715路、717路三条公交线路经过新店中心小学站。也可乘公交到后房站，距离地块也相当近，步行15分钟左右。
在现场，地块目前还未平整，小土坡堆积。地块周边路网已基本形成，分别为鼓锣路、后厝路、洪钟大道、后房一路。其中，鼓锣路、后房一路正有工作人员赶工作业中，为12月1日土地拍卖做准备。除此，地块紧邻翔安南路、翔安东路、翔安大道等城市干道，距离翔安隧道约10分钟车程，路网通达，交通便捷。
地块实景
值得一提的是，2017XP10地块距离地铁3号线洋塘站100米左右，交通通达性佳，有地铁的加持，升值指日可待。
另外，从地块出发，沿着洪钟大道，10几分钟车程即可到达翔安文教园核心区，这里华天涉外学院、南洋学院、海洋学院、安防科技职业学院、厦门演艺职业学院等中高等院校比邻而立；未来还有双十中学初中部、厦门实小翔安校区等高等级新校的加持。
人居氛围浓厚 医疗配套有待加强
除了教育资源之外，地块周边的生活配套也非常丰富。地块正南面为洋塘居住区，一期和二期均已入住，小区底商已经很成熟。另外，还有闽篮城市广场，自今年8月份入驻以来，为周边居民提供“一站式”购物，极大的丰富了周边居民的娱乐活动，提升了生活品质。
闽篮城市广场
医疗配套方面则相对欠缺，目前正在建设三级甲等厦门大学附属翔安医院预计明年竣工，正好补缺该板块医疗的空缺。
地块周边楼盘较多，建发·翔城国际、明发·半岛祥湾、阳光城·翡丽湾等，人居氛围浓厚。除此之外，地块还邻近翔安CBD，海西明珠、华论国际大厦等写字楼众多，也为该区域聚集不错的人气。据了解，目前，SOHO在售均价在17000-18000元/㎡，周边二手房（高层）价格3.3万/平左右。
