收藏 前9月厦门SOHO销售前五名出炉 第一名你想不到！

在厦门“三限”背景下，众多投资者及资金实力较弱者被限在厦门商品住宅购买大门之外，SOHO产品凭借不限购、不限贷等特点，在当前市场俘获一批客户的追捧之心，但是，SOHO产品同样也存在不通燃气，水电物业类费用比较高，只能商贷等缺点，在如此对比之后，仍能取得热销的SOHO产品有哪些制胜法宝呢？

我们从前三季度热销SOHO项目来看，SOHO跟住宅产品购买最重要的三大要素是重合的。

首先是地段，有地铁/地铁规划，附近有BRT站等交通便利，商业通达性强的项目购买热度高；

其次是价格，小户型低总价，投资门槛易入的项目；

其三就是产品所在项目的整体规划及自身配套，一般大品牌房企开发的项目更受购买者青睐。

2017年1-9月soho销售排行top5

NO.1

阳光城翡丽海岸

项目地址：同安区滨海西大道BRT东亭站

总建面积：166000㎡（办公）

主力成交面积段：30-50㎡

卖点：最大优势是海景，另加双BRT站（东亭和后田站）

NO.2

城里

项目地址：湖里区长浩路东侧的翔鹭(寨上)生活区

总建面积：84771㎡

主力成交面积段：33-44㎡

卖点：岛内地铁房，附近有地铁1号线殿前站，整体为33-44㎡的小户，总价低。

NO.3

龙湖春江郦城

项目地址：集美区杏林北路与杏锦路交叉口南侧

总建面积：105000㎡

主力成交面积段：39-70㎡

卖点：进岛便利，门口就是地铁1号线杏锦路站，项目规划有商业配套，附近公建配套齐全。

NO.4

厦门万科云城

项目地址：集美大道与杏林湾路交汇处东侧（华侨大学西门旁）

总建面积：96200㎡

主力成交面积段：21-65㎡

卖点：项目附近有规划中的地铁6号线，周围有棕榈城站和华侨大学城站，双BRT站（快1线、快6线大学城站），再加上小户型低总价及商业综合体规划。

NO.5

善见豪山

项目地址：思明区03-07观音山片区半屏山路与台南路交叉口西北侧

总建面积：155000㎡

主力成交面积段：104—220㎡

卖点：最大优势在于附近规划有地铁2号线何厝站，还有，重要的是该SOHO项目通天然气，入户外立面为干挂石材，挑高五米，居住较为舒适。