收藏 厦门市长亲自助阵！这活动是否刷爆你朋友圈

9月17日，第九届中国国际地产投资交易会在厦门国际会展中心A6馆盛大开幕，29个城市和地区的土地供方、280余家大型开发企业、1230多名客商，以及美国、澳大利亚等众多境外展商齐聚一堂，共飨这场一年一度的土地投资盛会。

　　展会现场：1200多名客商齐聚地交会

上午一大早，厦门市长庄稼汉也来到地交会现场，不仅考察了厦门土地招商展馆，还专门询问了厦门现代服务业基地丙洲统建区的建设和招商进展情况。

　　今年的地交会吸引了1236名客商前来参展，展出了厦门、漳州、三明、龙岩、贵阳、柳州等众多城市和地区推介的优质地块，涵盖商品住宅、写字楼、长租公寓、商业地产、酒店投资、城市综合体开发、特色小镇、棚户区改造等多种类型。同时，还邀请了保利地产、中国金茂、万科地产、融创地产、龙湖地产、建发地产、国贸地产等280余家大型开发企业齐聚会场同台论道，可谓大牌云集、群星璀璨，助力本届地交会掀起一股土地风暴。

其中，今年三明市还带来了横坑温泉安养小镇和莘口小镇两个特色小镇项目前来参展，这在地交会历史上还是首次。在中央及各级政府大力支持和推动的当下，特色小镇等新型项目在本届地交会上绽放出不一样的光彩，受到开发商的普遍关注。

另外，本届地交会还首次举办各地土储部门和开发商的交流会，通过地交会搭建的平台，让土储部门和开发商有机会面对面交流，以促进双方的沟通与合作。

由国土资源部土地整治中心主办的全国土地储备研讨会，历来都是中国地交会的核心内容之一。本次会议邀请了全国东、中、西部地区及京津冀、长三角、珠三角城市群中具有代表性的众多土地储备机构前来参会。国土资源部土地整治中心主任范树印、土地利用司处长王薇在会上作重要讲话，厦门市国土资源与房产管理局局长助理高志松致大会欢迎词，厦门市土地开发公司总经理朱旭东主持研讨会。

今年的研讨会主要基于财政部和国土部联合下发的《关于印发<地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）>的通知》（简称“62号文”），进行深入研讨。深入探讨在新形势和政策下，土地储备机构要如何应对筹融资方式调整的任务要求，利用好土地储备专项债券，保障土地储备资金需求。会上，各主要省市代表轮流发言，介绍各自地区对“62号文”的执行情况，尤其是土地储备专项债券的发行情况，并与部领导及其他城市同仁进行了广泛的讨论和交流。

　　此外，各省市发言代表还介绍了各自土地储备机构建设情况，并对《土地储备管理办法》修订稿提出了各自的意见。

　　地产高峰论坛：大咖云集探讨热点话题

　　本届地交会的地产高峰论坛，专门邀请业内资深人员和行业大咖，就福建省内城市房地产投资和长租公寓等热点话题进行分析和经验分享，引起了参会者的强烈反响。

　　近几年福建省内厦门、福州等热门城市房地产市场火爆。随着房地产调控政策频出，大量购房客群向周边城市外溢，使得省内各三四线城市房地产投资迎来了发展契机。于是今年的论坛还邀请了厦门图智策划（咨询）有限公司土地投资中心总经理助理黄冬梅，就福建省主要城市房地产投资价值进行详细分析。

另外，针对近来愈发火热的长租公寓，论坛以“长租公寓的崛起”为主题，邀请万科泊寓厦门总经理吴迪作主题演讲，现场分享国内长租公寓的总体情况、开发商发展长租公寓存在的机遇、万科泊寓运营模式及国内外成功的运营模式等内容。吴迪认为，目前全国租房需求人数约1.6亿，主要分布在人口净流入的一线及核心二线城市，机构长租公寓供需剪刀差巨大，租房市场需求旺盛，长租公寓在国内发展具有强大的潜力。目前国内长租公寓还面临投资回报率低、REITs市场尚未发展等问题，还需要给市场一定的发展时间。

主题沙龙：探讨海外地产投资热点

　　乘着“一带一路”的东风，越来越多中国资本和房地产企业走出国门，投入到海外地产投资的大潮之中。同时，刚刚结束的金砖国家领导人厦门会晤，也势必推动国内对金砖国家的投资热潮。为此，今年地交会特设海外地产投资沙龙，邀请全球五大商业地产咨询机构之一——仲量联行的国际房产部华南区负责人成陈以及海外知名房地产开发商，共同为大家解读海外地产投资的机遇与挑战。成陈在现场对美国、英国、德国、荷兰、西班牙、葡萄牙等国家的地产投资情况进行了介绍。成陈表示，全球经济的复苏为房地产市场提供了新的活力，在强劲的租赁需求的支撑下，全球写字楼租金增长明显，寻求进入房地产市场的资金比重仍在增加。

同时，沙龙还邀请了澳洲海城投资集团执行董事孙超，就澳洲房地产行业情况及房产项目进行现场介绍。