收藏 14.2亿 漳州经发1小时角逐拿下角美新“地王”

还记得6月21日厦门“最冷”土拍？

三幅地块三轮即成交

均零配建

一小时，土拍完事，共吸金67.5亿元

堪称史上“最”快土拍

跟随着大厦门的土拍步伐

距5月9日角美2017年首场土拍之后

8月10日角美又迎来沉寂已久的土拍

这是角美2017年的第二场土拍

同时这也是角美2017下半年的首场土拍

本次出让的是角美2017P02地块

此次土拍仍延续之前的拍卖规则

“限地价、竞配建”的出让方式

吃瓜群众快搬小板凳，前排围观！！！

8月10日角美出让2017P02地块，地块占地面积39409㎡，建筑面积118227㎡，起拍价10.7亿，起拍楼面价9050元/平，最高楼面限价12011元/㎡，容积率大于1.0且小于3.0。

本次土拍，共吸引了88号中骏，86号漳州经发，1号碧桂园，8号泰禾，66号联发，98号建发，68号保利，18号住宅，10号海投共九家知名房企参与竞拍。最终，经过激烈的角逐，耗时1个小时，由漳州经发以总价14.20亿收入囊中，楼面价12011元/㎡，无偿配建23800㎡，竞得角美2017P02地块，再次刷新角美地价记录。

今日的“土拍大战”胜果！

角美2017P02地块

参与开发商：漳州经发、碧桂园、泰禾、联发、建发、保利、海投、中骏、住宅共九家

竞得人：漳州经发

成交价：14.20亿元

成交楼面价：12011元/㎡

溢价率：32.7%

无偿移交面积：23800㎡

据了解，2017P02地块位于漳州台商投资区阳光东路与规划七路交叉口西南侧的角美新城投资新区，土地用途规划为住宅-城镇住宅用地（普通住宅）、商服-批发零售用地及住宿餐饮用地，出让面积是39409㎡，计容建筑面积>39409且<118227㎡。

拍卖起始价为107000万元；当拍卖竞价达到竞价上限价格142000万元时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报建筑面积应为200平方米或200平方米的整数倍，竞报无偿移交政府的居住建筑面积最高者为竞得人。

周边楼盘林立，人居氛围渐浓

该地块周边楼盘林立，不乏有万益广场、龙泉绿苑、领秀御园、富雅国际、水岸新城等多个成熟住宅小区，还有尚未交房的阳光城凡尔赛宫、住宅水晶湖畔等新建楼盘。目前片区整体房价直逼2万元/平方米，成为一片新兴的刚需置业“热土”。

随着入住居民的增多及小区发展的不断完善，未来该区域在购物等商业形态也会逐渐多元化，区域的各项生活配套设施也会更加完善，该地块的人居氛围可见一斑。

一步到位的配套设施 助力更好生活

交通配套：离角美动车站约5公里的距离，东侧为角美新城核心道洪岱路。未来还有地铁6号线角美段驰援。

周边配套：地块周边有万达广场、万益广场、万星嘉和时代三个大型商业综合体，漳州市第五医院、湿地公园、市民广场、集友公园等可以保证健康与休闲。

教育配套：区域现有7所中学、38所小学，角美核心小学、双十中学漳州分校、锦宅小学环伺地块周边。

土拍一直以来作为测量当下楼市冷热的“体温计”，也是检验后续市场走势的“风向标”，“逢土拍必涨价”也成为永恒不变的定律。角美新区作为承接大厦门外溢购房客群的一大热门板块，早已成为投资“热土”。

 文章来源：腾讯房产