收藏 角美下半年首场商住地土拍今天下午开拍

       角美下半年首场商住地土拍，将于今天下午3时在角美台商投资区管委会举行。此次土拍距离角美商住地“年度首拍”不到3个月，与“年度首拍”地块相比资质更优，上限楼面价更高，较有可能刷新角美地王纪录。

　　本次土拍角美2017P02地块商住地卫星图

　　角美2017P02商住地出让指标

角美2017P02商住地特色

　　由卫星图我们便可发现，角美2017P02商住地位于住宅水晶湖畔、中骏四季阳光和阳光城凡尔赛宫这三大项目附近。将来应会拥有不错的人居氛围。这里还拥有角美万达广场、万益广场等商业配套，靠近湿地公园，且拥有丰富的教育配套，地理位置十分优越，可以说强于角美“年度首拍”，被大唐拿下的2017P01地块。

　　本场土拍两大看点：

　　资质优越上限楼面价高，将刷新角美地王纪录？

　　这是角美第二次采用限地价竞配建的方式，进行商住地土拍。而在3个月前的上一次角美土拍中，大唐以15亿元的总价，13514元/㎡的隐形楼面价，摘得2017P01商住地块。该楼面价也使2017P01商住地成为角美“隐形地王”。

2017年首次角美商住地土拍现场。

　　由于此次出让的2017P02地块较2017P01地块资质更优，上限楼面价也更高，且角美楼市热度依然很高，角美新盘水晶湖畔近期开盘取得不错的业绩。而地铁6号线角美延伸段又传来建设新消息，所以该地块被一些人认为较有可能再破角美“隐形地王”楼面价纪录。

　　成为下半年环厦板块热度的“试金石”

　　随着楼市调控的深入，环厦板块因承接从厦门不断外溢的购房需求，上半年行情较为火热。作为下半年角美乃至整个环厦板块的首拍（保利所拍长泰地块地理位置较偏远，不具代表性），本次角美土拍，其结果将率先检验下半年的环厦板块楼市热度。成为很多购房者决定是否在环厦板块置业的“风向标”之一。

 文章来源：厦门房地产联合网