收藏 福州土拍8幅宅地吸金118亿 房企拿地趋于冷静

7月28日上午，福州市国土资源局举行2017年第三次国有建设用地公开出让，出让宗地2017-12~20号共9幅国有建设用地使用权，其中包括8幅商住用地。本次土拍共吸引了华润地产、中海地产、保利地产、碧桂园集团、万科地产、世茂地产、阳光城集团、正荣集团、金辉地产、融侨集团、建发地产、中国金茂等20多家知名房企参与竞拍。

据了解，此次土拍号称福州近三年来面积最大的一次住宅用地出让，8幅宅地出让面积达876.09亩（合计58.41万平方米），建筑面积为96.77万平方米。除了增加土地供应量外，本次土拍还增加了多项调控措施。包括商住用地采用“限地价、控房价、竞配建”的方式出让，同时对各幅地块配建社会公共保障房未来的回购金额也进行了明确。

最终，出让的8幅宅地分别被平安不动产、万科、建发、保利、世茂、碧桂园和个人竞买者获得，总出让金达118亿元，总配建社会公共保障房面积达32400平方米。据了解，相较于以往土拍的激烈，本次福州土拍现场各家房企都显得十分冷静，举牌的时间间隔普遍较长，最后也仅有两幅地块超过最高限价而转入竞社会公共保障房面积，其余地块的溢价率均未超过2%，有两幅地块还是以底价成交。

福州市区7月28日出让商住用地成交信息表

除上述8幅商住用地外，今天上午还同时出让一幅绿地停车场地块，总面积3.49万平方米，需建设停车泊位不少于500个。最终该地块被万科以1.034亿元收入囊中。

文章来源：读地