收藏 央行行长记者会——解读2017房地产市场

　  2017央行行长周小川答记者问，在2016年全国新增贷款总数是12.65万亿，其中5.68万亿用于住房贷款，占比40%，这个比例是不是太高了？

　　周小川表示，房地产贷款看起来是用于购房的，但实际上支付给开发商以后，开发商会把它再一次地支付到其他的整个产业链里去。比如，会用来支付工程款，用来购买原材料等。因为房地产市场是上游产业，整个产业链很长，对下游经济会有很大的拉动作用。

　　这个回答在一定程度上肯定了住房贷款对整个国民经济的拉动作用，至于40%的比例高了还是低了，其实已经不重要。展望2017年，周小川说，住房贷款还是会比较快速地发展，可能随着房地产政策的调整，会适度放缓。

　　这些回答都很有技巧，周小川回答的问题越来越有像美联储前任主席格林斯潘的方式，很少用肯定的句式说高了还是低了，好了还是坏了，都是模棱两可的回答。从中可以读出的信息就是，2017年，银行对房地产产业的支持会一如既往，甚至会加大力度。至于房地产市场会不会迎来一波新行情，其实是可以观察的，尤其是2016年随着北上广深这样的一线城市房价大幅飙涨，各地都先后出台了比较严厉的限购措施。

　　到今年，随着经济形势地变化，这些限购措施如果慢慢解禁，人为压抑住的购买力会不会集中爆发，形成一轮新的行情，这是值得大家关注的。房地产贷款是整个产业链条中重要的一环。

　　2017北京春季房地产展示交易会将于2017年4月13日-16日在北京展览馆举办，届时国内数百个项目将集体亮相。北京房展始终致力于为老百姓服务，让老百姓放心购房，购置好房。2017春展，北京房展将秉持初心，汇集优质房源，让居民买优质放心房。

　　来源：央广网