收藏 地王出世卷风云 论道楼市听鼎丰

4月23日下午两点，大厦门迎来了一场空前绝后的思想盛宴！备受全城瞩目的“地产泰斗顾云昌论道中国楼市风云”暨鼎丰财富中心产品发布会在厦门朗豪酒店隆重启幕。此次发布会共吸引了逾300位地产领军人物、专家、企业主及主流媒体共襄盛况，上演了一场激情澎湃的楼市论战。

2016年系列新政出台，房价暴涨逼近红线，未来楼市未来走向究竟如何呢？厦门楼市是随波逐流还是独树一帜？营改增将至，企业主又该如何抉择？现场围绕这三大主题展开，一场顶级思想盛宴即将上演。国内地产泰斗顾云昌教授，作为主讲嘉宾来厦“论道中国楼市风云”，与诸位地产领军人物分享各自的独特见解，说理透彻，耐人寻思。

 最高礼遇

打造视听觉的震撼盛宴

优美的开场舞

尊崇仪式感的礼仪迎宾，精致的茶歇、悠扬的音乐伴奏，无不体现出鼎丰财富中心对于细节的用心及对现场来宾的高尚礼遇。进入会场，魅力十足的开场舞蹈《光耀未来》瞬间抓住来宾眼球，曼妙而炫丽，无不令人震撼！此外，现场更有3D视频互动秀表演，在音乐和舞蹈的华丽演绎中迎来了一场绝佳视听盛宴！

精致的茶歇

酷炫的3D视频互动秀

现场座无虚席

鼎丰集团副总裁柳总上台致辞

 中国地产“牵手”白银时代

未来发展趋势大好

顾云昌教授

顾云昌老师从中国地产发展大视角切入，中国楼市挥别过去15年高速发展的“黄金时代”，迎来转型中的“白银时代”，这一转变的根源在于人口红利以及改革开放政策优势的下滑，形成高速发展的内需动能不断再下降。而所谓的白银时代，在顾云昌的概括下有三个特征，分别是竞争加剧、洗牌加快、以及利润减薄。在未来白银时代，房地产总量的增加速度已经放缓，但我们的房地产经济总量仍然很大，处于城市发展中的这一阶段，中国未来房地产依然有很大发展潜力。

白银时代群雄纷争 优胜劣汰胜者为王

中国房地产总体而言普遍供大于求的情况决定了市场以买家为主导，地产商之间的竞争逐渐步入白热化，天下大势分久必合，中小企业在优胜劣汰之下被市场淘汰，亦或是被资金实力更强大的公司兼并。在马太效应之下，市场将加快洗牌，具有开发优质产品实力以及拥有资金实力的地产商将被留下。总体而言，白银时代下的地产新气象将对行业发展有促进的作用。

泡沫？有？

厦门楼市软着陆，崩盘机会非常小

现场来宾正认真倾听顾老演讲

以深圳为首的一线城市出现了房价暴涨，厦门新拍楼面地价也高得惊人，目前楼市冰火两重天?我们的企业该如何抉择？个人该怎么做？顾云昌教授表示，我们要看到我们可能有泡沫的一面也要看到泡沫不破的一面！在他看来，中国楼市泡沫有,但是破不破，很难说！泡沫往往由购买力支撑。中国当前还处于城市化发展中，城镇化、人口向城市转移，这将为楼市提供很大的购买力。现阶段厦门楼市软着陆，吸引力大，房产有保值增值的功能，崩盘的可能性非常小。

营改增落地

投资写字楼回报率可观

在顾云昌教授看来，厦门的写字楼租金回报率高，具备投资环境。从投资角度来看，买住宅出租是绝对吃亏的，但买写字楼投资，岛内租金按80-100元/平米/月，2万元/平米左右售价，那回报率5%左右，这收入是非常可观的。

顾云昌老师的诸多独特见解，可谓字字珠玑，1个多小时的专业分享，引发现场阵阵掌声。嘉宾们都表示受益匪浅，此次演讲不失为一场国家级经济智慧精神洗礼，而顾云昌老师更不愧是中国地产研究大师！

鼎丰财富中心地标写字楼盛大发售仪式

启动仪式现场

接下来，本场活动终于迎来了最激动人心的时刻。由鼎丰集团副总裁柳振瑞、鼎丰商业助理总裁霍静以及鼎丰集团董事长助理杨胜利以及顾云昌共同上台启动鼎丰全球盛大发售的仪式，也预示鼎丰将走入所有企业家投资家的视野，以高瞻远瞩的国际视野，成为该地备受瞩目的地标写字楼。

行业名家 同台仗剑

论道商业地产

为更丰富本场活动，鼎丰财富中心还邀请中原商业地产专家吴丽兰女士和厦门财税专家杨文胜先生以及工行代表林卫东先生一起就各自专业畅谈楼市。

中原地产专家吴丽兰女士

如何评估投资写字楼，吴丽兰女士给了四个方向，从物业的地段、整体区域规划以及软硬件服务水平和产品本身定位来分析，而鼎丰财富中心恰恰是满足以上四点的城市贵重资产。

嘉宾现场交谈正欢

顾云昌也在此补充道从投资角度看买住宅出租是绝对吃亏的，但买写字楼投资，岛内20000/㎡左右的写字楼以80/㎡-100/㎡的租金来看，这投资回报率是非常高的，很适合企业投资或自用。

厦门财税专家杨文胜

财税专家杨文胜提到的“营改增”后商业地产有购置抵税，折旧抵扣，并且，购买鼎丰财富中心的业主将享有工行独家“首付增贷”产品，首付最低三成，最多可贷3000万，贷款期限更可延至七年。现阶段成本的降低以及灵活的金融方案将是投资者最佳的投资时间点。

鼎丰集团领导们与嘉宾合影留念

名家荟萃，谈笑风生中皆是思想碰撞。两个多小时后，本次“顾云昌论道中国楼市风云暨鼎丰财富中心产品发布会”圆满落下帷幕。

作为备受瞩目的地标写字楼，鼎丰财富中心以”金融+地产”的新模式进军厦门两岸金融中心。现代商务生活竞争日趋激烈，公司不只要占据核心商机地段，对于办公空间的选择更应考虑其附加服务价值，只有拥有多面优势才能无往不利。鼎丰财富中心项目是两岸金融中心片区重要组成部分。这座地标甲级写字楼不仅是科技高效的办公产所，更是一处为成功指明方向的金融创富平台。以鼎丰财富中心为平台，鼎丰集团带来国际化的金融创新服务，致力解决中小企业融资难题，同时充分发挥集团自香港上市后打通的全球资本通道优势，开拓国际化视野，助力海西企业快速腾飞。