收藏 高新企业认定标准放宽 写字楼市场再迎利好

      2015年简政放权持续推进，红利逐步释放，企业松绑减负效果凸显。2016年刚刚开年，重磅政策便接踵而至，1月1３日的国务院常务会议提出放宽高新企业认定标准，进一步加大简政放权的力度。盈石集团研究中心将为您解读，这些重磅政策如何刺激写字楼市场需求，缓解写字楼市场压力。

　　重磅1：扶持创新产业发展，激励企业扩张

　　1月13日召开的国务院常务会议确定完善《高新技术企业认定管理办法》，通过放宽认定条件、简化认定流程、缩短公示时间、扩充支持领域等途径，使更多创新型企业得到政策扶持。

　　高新技术企业标准放宽意味着创新型产业将享受到实实在在的资金支持，未来将有更多的企业享受高新企业政策优惠，包括税收优惠、高新技术项目资金奖励、科技创新奖励等。

　　盈石集团研究中心认为，高新技术企业认定标准放宽有利于相关企业进行发展与扩张。企业的扩张将产生一定的新增办公需求，之前未能选择写字楼办公的高新企业也有可能因此进行办公升级，产生写字楼新增需求。

　　重磅2：简政放权力度加大，进一步释放企业活力

　　在简政放权的大方向下，2015年国务院全面清理了453项非行政许可审批事项，极大地降低了企业登记、审批等交易成本。进入2016年，简政放权力度将增加，1月13日召开的国务院常务会议提出"要进一步加大简政放权、放管结合、优化服务力度，持续为企业松绑减负，为大众创业、万众创新清障搭台。"盈石集团研究中心预计，企业经营成本的降低将释放企业的发展空间，刺激相关办公需求的增加。

　　重磅3：大众创业、万众创新推动企业登记数量大幅增加

　　2015年，在大众创业、万众创新的政策号召下，市场主体焕发活力，新登记市场主体大幅增加。数据显示，2015年全国新登记企业443.9万户，同比增长21.6%，注册资本(金)29万亿元，同比增长52.2%，平均每天新登记企业达1.2万户。盈石集团研究中心认为，企业数量的增加意味着写字楼需求增加，大众创业、万众创新将持续刺激相关办公需求的增长。

　　盈石集团研究中心总经理、皇家特许测量师学会（RICS）中国商业地产专业委员会主席张平女士表示，在中国经济转型的大环境下，预计未来将会有更多的扶持新兴产业的政策配套出台，为相关企业减负松绑，刺激企业对办公物业的需求。对于写字楼开发商来说，可以充分利用政策优势，适时引进政策扶持相关产业的企业，有利于缓解项目入驻率较低的压力。