收藏 5月楼市上演“厦门红”同比翻番、环比涨7成

        搭乘降息降准等政策东风，厦门楼市重归回暖主旋律，表现出量升价温的阶段性特征。根据易居克而瑞提供的数据，刚刚过去的5月，厦门楼市商品住宅延续了今年3月份以来的上升势头，共成交383996平方米、3263套。据了解，这是厦门近16个月以来的成交新高。

　　2015年1-5月厦门楼市成交情况

成交：3263套创近16个月新高

　　5月的厦门楼市迎来众多楼盘的开盘推新，如住宅·水晶湖郡、特房·黎安小镇、IOI棕榈城、龙湖·嘉誉、中澳城等等，其中不少楼盘还出现了“日光”，购房者的购房意愿进一步被激发。

　　在这样的背景下，易居克而瑞提供的数据显示，5月厦门商品住宅共成交383996平方米、3263套。与今年4月份相比，成交面积和成交套数分别上涨70.4%、68.0%；同比去年5月份，成交面积和套数均实现翻番。与此同时，今年5月份的成交量占今年前5个月的38%。

　　从价格上看，5月厦门商品住宅均价为19106元/平方米，与今年4月份基本持平，同比下降16.0%。

区域：集美区1450套遥遥领先

　　集美区是5月楼市的供应大户，推新楼盘也大多集中在集美，因此其领先地位可谓坚不可摧。数据显示，5月集美区以165256平方米、1450套高居区域楼市成交榜首，这两大数据分别占据全市成交的43.0%、44.4%，其中水晶湖郡、龙湖嘉誉为主力成交楼盘。

　　榜眼花落翔安区，成交面积和套数分别为60371平方米、538套，中澳城、世茂御海墅是成交主力。海沧区以58929平方米、509套屈居第三，海投天源、西雅图领衔。同安、湖里、思明分列4-6位。

面积：80-100平方米占四成

　　从户型面积来看，中小户型是市场的绝对主力。80-100平方米的主流地位坚不可摧，共成交1292套，占全市总成交套数的39.6%。120-140平方米的户型成交688套，占据第二位。100-120平方米户型成交480套。

　　值得一提的是，中大户型的表现也十分突出，140-200平方米户型共成交570套，占全市的17.5%。200平方米以上户型成交132套。

相关报道：别墅呈爆发性增长

　　5月别墅呈爆发式增长，成交220套，环比上涨129%、同比上涨139.1%，成交面积39573平方米。成交均价为22874元，环比下降32.2%。值得一提的是，5月别墅的成交量占今年前5月总成交量的46.5%。

　　别墅的成交主力区域为翔安、同安、集美。其中翔安成交121套，占全市的55%；同安成交49套，集美成交40套。