收藏 厦行业准入门槛提高 拆迁和中介须持证上岗

行业准入门槛提高 征地拆迁和房产中介须持证上岗

    我市今年将提高拆迁行业准入门槛，同时出台保障房使用管理办法      

    今年，不仅房地产中介经纪人要持证上岗，从事征地拆迁的也要持证上岗。昨天下午，市国土房产局举行2007年度总结与表彰大会，会议对国土房产部门2008年的工作作了部署。

    住房信息将实现联查

    记者从会上获悉，2008年我市将进一步推进社会保障性住房工作，出台保障性住房使用管理办法，指导成立物业管理公司，健全社会保障性住房后续使用和监管体系，建立严格的退出机制。

    市国土房产局局长林长树说，在用地政策上，今年我市将优先保证社会保障性住房用地，同时推进保障性住房建设，争取观音山公寓、古楼公寓和五缘湾公寓等社会保障性租赁房项目在年底前陆续交付使用。

    林长树说，2008年要确保首批7639户保障性租赁房申请户配租工作顺利开展。同时，建立保障性租赁房管理系统、保障性住房三维展示及选房系统，搞好与三维空间地理数据库和房屋测绘数据相融合的空间地理基础信息数据库建设，为房政管理（包括保障性住房）提供可视化的土地房屋信息，实现住房信息的联动联查，为公开、公平、公正分配保障性住房奠定基础。  

    2008年，我市还将争取出台《厦门工业集中区外来务工人员家庭住房保障政策规定》和新进大中专毕业生住房保障办法，逐步将中等收入住房困难家庭纳入住房保障范围。另一方面，在实现低保住房困难家庭应保尽保的基础上，将廉租住房安置面扩大到低收入住房困难家庭，廉租住房实物配租比例达到年度廉租住房保障户数的25%以上。

    今年，市国土房产局将进一步整顿规范房地产交易秩序，推动房地产中介信用体系建设，推行经纪人持证上岗制度。

    林长树说，今年在开展商品房预售执法检查，在加大对违法违规行为查处力度的基础上，还将组织开展经纪人培训，举办10期培训班，计划培训2000人左右。推行经纪人持证上岗制度，统一制作经纪人上岗牌，利用“网上房地产”建立投诉、反馈的管理机制，对群众的投诉及时进行调查处理。 

    林长树说，今年我市国土房产部门将会加强房地产宏观调控政策宣传，针对消费者关心的问题，组织相应的文章进行解释和引导，发挥舆论导向作用。

    此外，今年我市将推出新版《市场信息》，增加信息量、可读性，还将适时推出二手房合同网上报备。

   征地拆迁者要持证上岗

    记者还获悉，从今年起，我市将强化征地拆迁行业管理，严格审查拆迁单位资质，提高准入门槛，加大征地拆迁项目经理和从业人员业务培训力度，实行持证上岗。

    今年内，国土房产部门将提请市人大常委会修订《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，合理调整城市房屋拆迁补偿安置政策，进一步完善城市房屋拆迁最低住房面积保障制度，解决中低收入住房困难户安置难题。

    今后，5万平方米以下的拆迁、拆除业务将实行抽签直接产生拆迁、拆除实施单位，缩短征地拆迁时限，提高办事效率。

    调整公房租金标准

    今年将全面开展公房清理工作，逐步推行以建筑面积计收租金办法。加大非住宅公房整顿力度，逐步提高非住宅公房租金标准，并最终实现非住宅租金与市场租金接轨。

    此外，我市还将加大危房改造力度，计划投入危改经费250万元，完成整治危房180幢。