收藏 集美新城渐成海西热土 外地人成购房主力

         前景

　　目前，杏林湾营运中心除了已经招商的200家企业外，还有200多家企业在询问能否签约入驻。未来，杏林湾营运中心将带来一年超过15亿元的税收。

　　250家企业有意入驻“海西硅谷”软件园三期，200多家企业已签约集美杏林湾营运中心；今年1月，集美区出售的1416套商品房中，45%为厦门市以外置业者。3年建设，杏林湾畔新城倩影起舞。这位披着嘉庚风格外衣的佳人，其独特的魅力不仅让娘家人叫好，远方的来客也频频拜倒在她的“石榴裙下”。

　　产业吸引海西投资者

　　日前，在参观新城三周年建设成果时，集美区委常委、常务副区长林建充满信心地表示，正是有了软件信息产业、商务商业、文化旅游产业、教育科研产业、房地产业5大产业支撑新城，未来的新城将成为一座充满活力和生机的城市。事实也正是如此，集美新城高标准的产业布局吸引了大批海西地区的投资者。

　　软件园三期是集美新城主要组成部分，总规划面积12平方公里，总建筑面积870万平方米，计划投资460亿元，是海西地区乃至全国最大的软件园。截至2月27日，软件园三期意向投资企业累计250家，其中包括4家央企，8家港澳台资企业，3家上市企业。据了解，进驻软件园三期的企业注册资本必须达到5000万元，年产值1个亿，且主要产业必须为软件。厦门信息集团有限公司建管部经理魏继峰向记者透露，软件园三期所规划的9个聚落组团和打造6大“智慧”园区的理念不仅吸引了漳、泉、龙等厦门周边的软件企业入驻，浙江、深圳等地不少的软件企业也表达了在软件园三期的投资意向。

　　除了软件园三期，地处新城核心区的杏林湾营运中心也是集美新城产业的重要组成部分。据杏林建设开发公司董事长王智介绍，目前已完工的10幢大楼已经基本完成招商，包括安妮纸业、凤竹纺织、泛华矿业在内的200多家企业已经签约。王智认为，集美新城拥有集美大学、华侨大学、厦门理工学院等丰富的教学和科研资源，给企业挖掘人才、寻求产学研合作提供了方便，这也让杏林湾营运中心在海西地区最具吸引力。目前，杏林湾营运中心除了已经招商的200家企业外，还有200多家企业在询问能否签约入驻。未来，杏林湾营运中心将带来一年超过15亿元的税收。

　　环境吸引外地购房者

　　今年1月，集美全区商品房销售规模与去年同期相比翻了两番多，共成交1416套，同比增长了5.2倍；销售面积18.4万平方米，同比增长5.3倍，销售套数和面积均居各区榜首。据了解，在这些购房者中，厦门市以外的购房者占购房总数的45%，优越的居住环境和高性价比吸引了大量的外地购买者。

　　除了优越的区位条件，集美区委区政府十分重视民生项目建设，推进公建项目建设。在医疗卫生方面，集美将建设拥有1500个床位的三甲新城医院等。在教育设施配套上，集美区各学校还通过和岛内优质校合作办学，提升教学质量和教育水平。在文体设施建设上，全民健身活动中心、水上中心、钓鱼中心都将入驻新城。

　　值得一提的是，作为2011年1月启动的新城首批百亿项目之一，核心区市民中心和诚毅科技馆、诚毅图书馆、嘉庚艺术中心等公建项目同时动工。短短2年时间，几大公建现已陆续封顶并开始内部装修。今年9月，新城市民中心就将投入使用，这里将成为集美区公共服务中心，整合区政府大部分办事窗口，为市民提供“一站式”行政服务。

　　新城建设让村民自信

　　近日，集美区委书记倪超在参观新城时曾语重心长地提到，如何让原先的村民适应新城建设带来的变化，还有很多工作要做。

　　西亭社区地处新城核心区，西亭社区党支部书记陈育平告诉记者，西亭是一个小村，西亭人原本靠淡水养殖和种植业为生。“以前西亭种植的香蕉很有名，香蕉成熟季节有很多外地商贩前来进货。”陈育平说，新城开始建设后，部分居民搞起了运输，还有人做起了小生意，居民们的生活发生了很大变化，他们变得更自信了。