收藏 厦门两银行房贷暂未停办 平安和民生总行澄清"叫停令"

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　　记者致电平安银行个贷部进行咨询，其工作人员透露二套房贷中的二手房按揭已经停办，一手房按揭并未停办，只是额度较紧张，一般针对大型楼盘发放。而民生银行厦门分行的相关工作人员告诉记者，民生银行厦门分行也没有接到总行的相关通知，不过个人按揭业务比例很小，从2009年起基本上不再办理了，就算有小额的房贷额度也是面向开发商发放。

　　“新国五条”颁布一周，便有平安、民生银行在京叫停房贷的消息传出，一时间沸沸扬扬。昨日，记者分别联系了平安银行厦门分行和民生银行厦门分行的相关工作人员，得到的答复均是并未接到总行的相关文件或通知。

　　厦门平安、民生暂未停贷

　　昨日，记者通过邮件与平安银行厦门分行取得联系，虽然该行婉拒了采访，但明确表示厦门分行暂时还没有得到总行关于房贷政策的相关正式文件通知。随后，记者致电平安银行个贷部进行咨询，其工作人员透露二套房贷中的二手房按揭已经停办，一手房按揭并未停办，只是额度较紧张，一般针对大型楼盘发放。而民生银行厦门分行的相关工作人员告诉记者，民生银行厦门分行也没有接到总行的相关通知。“我们厦门分行个人按揭业务比例很小，从2009年起基本上不再办理了，就算有小额的房贷额度也是面向开发商发放。”因此，“叫停令”显然无从说起。记者走访厦门地区其他银行网点发现，房贷业务一切正常，针对首套房和二套房的房贷政策也没有变化。

　　平安、民生总行已澄清

　　针对市场消息，1月27日，平安银行和民生银行总行层面也双双做出澄清。民生银行表示，民生银行从未停止过房贷业务，近年来，民生银行把有限的贷款额度优先用于支持小微企业，因此房贷规模相对不大。平安银行相关负责人则表示，平安银行总行日前下发通知，上收分行的房贷审批权限，房贷业务并未暂停。不过上述负责人也坦言，由于业务重点逐步转向小微企业，加之不鼓励投资需求，因此平安银行二套房贷业务确实有所收缩，但对于自住需求的首套房贷，仍给予支持。

　　房贷业务“额度”不足或因转型

　　不少媒体将本次事件与此前“新国五条”房地产调控措施相联系，据此认为这是严控楼市的前期信号。事实上，个别银行“停贷”或者“收紧”的现象，或表明商业银行转型力度在加大，信贷结构调整的进程正在加快推进。有分析人士认为，出现上述现象的原因主要与当前商业银行业务转型和差异化经营有关，一些分支行将信贷资源向小微企业等方面倾斜，从而导致传统房贷业务“额度”不足。

　　平安银行有关人士在接受媒体采访时表示，根据差异化经营战略，2013年，该行信贷资源将向小微业务、无抵押贷款业务、汽融业务等方面倾斜，同时，紧跟移动互联网和电子商务的发展趋势，充分依托集团开展交叉销售业务。

　　据了解，无论是民生银行还是平安银行，其战略重点已从传统业务向新兴业务转移。民生银行近年来发力小微企业金融服务。2012年，该行小微企业贷款余额增量已占到全年新增贷款的一半以上，小微企业贷款规模突破了3000亿元。2013年，其小微企业贷款余额将达到4000亿元。按照该行未来发展战略，未来5年民生银行将继续加大对小微金融的资源投入力度。