收藏 外来工返厦催热租房市场 过完年房租又涨一两成

        “春节前，退房很忙，春节一过，这些房源又成了抢手货。”这几天，从事房产中介工作的小阳很忙，“每天帮忙找房、看房，有时候连饭都顾不上吃，经常晚上10点多才下班。”

　　导报记者昨日调查发现，随着节后大批外来务工人员及返校学生陆续返厦，岛内租房市场再度上演“争夺战”，房租也应声上涨。据业内人士介绍，节后多数房源价格都有10%-20%的涨幅。

　　一室一卫的房源最紧俏

　　昨日，导报记者从多家房产中介所了解到，春节后的住宅租赁市场又见升温，其中，尤以单房出租最热。

　　“一室一卫的房源最紧张，价格上，1000元至1500元的房源最走俏，而千元以下的，虽然条件相对差点，但也很快就能租出去，不少人甚至早在春节前就提前预付租金抢订了。”仙岳路上一家中介公司的王女士告诉导报记者。

　　“几十套900-1200元的单房，才两三天时间，就只剩下一套900元的隔间，如果要租整套，即三四十平方米的单身公寓，租金则在2000元上下。”在江头市场附近的几个房产中介公司，导报记者得到了几乎相同的回答。

　　随着住宅租赁市场的升温，房租也水涨船高。据业内人士介绍，多数房源节后价格都有10%-20%的涨幅。

　　“年前就在涨，租房的人太多了，房租自然降不了。而且好房源不多，一出手就被抢，所以有些房东宁愿空置也不愿降租。”房产顾问傅先生说。

　　好房难寻愁坏上班族

　　林小姐是一位毕业不久的上班族，昨日，前来找房的她，却碰上大“乌龙”。

　　“一套60平方米的单身公寓，租金才1200元，本来蛮期待，还翘班来看房子，结果发现根本没那么大，而且还是隔间。”郁闷的林小姐苦笑道。

　　“这可能是房东报了虚假信息，或者是登记的时候出现了误差。”亲自带林小姐去看房的小阳对此也感到抱歉。

　　“看了几天下来，要么是费用谈不拢，要么是位置不满意，空间太小，要碰上一套还行的，犹豫考虑下，第二天这房子就被预订了，总之各种不称心。”一说起租房，在广告公司上班的高先生也表示很闹心。

　　业内人士提醒，寻租要趁早，能靠近单位最好，还要远离黑中介和不正规网站，宁愿找正规的中介公司，多出些中介费，也远比被骗遭大损失来得好。在租赁过程中，未与房东达成交易，决不出任何费用，应尽量选择入住率高、环境相对成熟的小区。女生最好结伴看房，选择合租时，还应该与同租者见面以确定身份，自己寻租则要更留心，多了解房东身份。另外，对房屋来源是否合法、建造是否安全等考量，也是寻租者需注意的重点。