收藏 厦:今年出让土地成交超250亿 成交地块56个

今年出让土地成交超250亿  

        12月21日，随着同安T2007G05、T2007G06地块的流拍，厦门今年的土地出让正式宣告结束。

　　据<A href="http://www.xmhouse.com/" target=_blank>厦门房地产联合网统计显示，2007年厦门全市共出让土地面积363.74万平方米，建筑面积为775.31万平方米，总成交金额达253.58亿元。

　　今年厦门投入市场并成交的地块共有56个，其中，居住用途的地块为26个，主要集中在集美区和同安区两个区。

　　■相关新闻

　　厦门全面调高城镇土地使用税

　　开发商囤地成本将大大提高

　　今后，开发商囤地成本将大大提高。厦门市政府近日印发《厦门市城镇土地使用税实施办法》（下简称《办法》），宣布全面调高城镇土地使用税税额，对外企也将首次开征。

　　《办法》把厦门的土地标准分为五个等级，最低税额仍然保持为4元／平方米，但最高税额则调整为25元／平方米。而在《办法》出台之前，厦门只按每平方米4元、5元、6元三个土地等级标准征收城镇土地使用税。

　　为体现内外资企业的税负公平，《办法》首次把外资企业纳入了土地使用税的征收范围，并且适用统一的税额。

　　《办法》也明确了七类可以免缴城镇土地使用税的土地类型，包括：国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部门另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　但高尔夫球场等不符合国家产业政策的项目用地及廉租房、经济适用房以外的房地产开发用地，一律不得减免税。 (东南早报 林维真)