收藏 城际融合厦漳两地一座城 房价最高只有厦门的1/3

        在大城市，距离与房价差不多成正比。就拿北京来说吧，据说现如今已经发展到七八环，从一环开始，每往外走一环，房价应该是环比下降。但是在厦漳之间，房价与距离却不太成正比。动车开通后，两个城市半小时的车程，漳州的房价却仅有厦门的1/3，甚或更低。随着厦漳城际融合的加剧，这种不成正比越来越成为一种潜能，被大多数人看好。而目前，本报推出年末回乡置业活动的楼盘，或许将成为这一潜能的引爆点。

　　房价最高只厦门1/3

　　按厦门岛内目前的房价算，买一套100平方米的房子，至少要两三百万元。而在漳州市区，现在最好的房子，最高每平方米也就8000多元，而此次参与回乡置业活动的不少项目，每平方米仅要4000多元。同样一套100平方米的房子，在厦门只能付个首付，在漳州就能完全买一整套甚或两套。半小时距离的两座城市，在哪里买房，就决定你是不是一辈子当房奴。

　　也正由于漳州房价处于低洼地带，周边不少市民均开始考虑到漳州投资。例如，龙岩人就特别喜欢在漳州投资店面。早在2000年左右，龙岩好地段的店面每平方米价格就超过了12万元。现今，龙岩犄角旮旯的店面每平方米均要六七万元。而此次，漳州北九龙兴城·商贸街的店面就受到了龙岩投资客的热捧。

　　而厦门这几年房价的连连上涨，市民也看到了投资房产带来的保值、增值效益。但是目前厦门岛内的房价太高，再加上限购，没有个两三百万，你根本炒不起房。于是，大家就开始把目光转向了周边城市。漳州这座后起之城，受到的关注则越来越多。厦漳城际融合，两城距离近、漳州房价相对低廉、不限购等因素，导致不少厦门市民转战投资漳州房产。本报在这个时候，推出夏商·书香名苑、云龙海岸、阳光明居、中骏·蓝湾香郡等项目。

　　半小时车程可抵达

　　漳州位于闽南金三角，与厦门、泉州距离均不远。漳州一直以来都是农业城市，经济发展缓慢，希望接受厦门经济的带动与辐射。而厦门作为经济特区，真正发达的区域也就岛内巴掌大的地方，要发展就必须要有更为广大的腹地做支撑。如此，这般，诸多因缘一拍即合，城际融合当然是大势所趋、乐观其成。

　　其实漳州距离厦门并不远，按照普通车程，一个小时左右即可直达。交通方式也多种多样，公交、客轮、长运、私家车……而随着两地城际融合的加速，交通状况也不断在改善。仅去年，就传出多次交通利好。先是今年5月份厦漳高速改造完工，从双向四车道实现双向八车道。紧接着6月份，厦漳跨海大桥成功实现合龙，年末将正式试通车。龙厦动车10月份开通，从厦门坐动车到漳州仅需33分钟。年末，厦门岛内开挖地铁又炒得沸沸扬扬，而在厦门地铁线路的远期规划中，4号线就是预留对接漳州。

　　其实，厦门目前岛内也已经基本没地，城市的发展、拓张，厦门正积极向岛外发展，岛外海沧、集美、翔安等几个区，房价早已破万。而城际融合的加速，厦门对漳州的辐射，漳厦两地半小时的车程，漳州房价却基上停留在最高七八千每平方米，最低甚至三四千每平方米的水平，其投资潜能不言自明。

　　城际融合两地一座城

　　如果拿北京做比较，漳州就有点类似厦门的三环。北京现在不是都发展到七八环了吗？据说，北京五环以内几乎是没有什么地了，当然，房价也是高得惊人，动不动每平方米就高达三四万元。而厦漳城际融合的推进，厦门岛外几个区就相当于一环，厦门湾南岸、台投区等可列为二环，漳州市区就差不多是三环。随着海西的发展，以厦门为金融中心、总部经济的城市周边，必定会像珠三角的深圳、长三角的上海周边，城市群集结。而大城市中动不动区与区之间的交通都要耗费一个小时甚或两个小时以上，厦漳城际半小时的车程，还算远吗？

　　城际融合，城市群扩容，人们的眼界也会跟着提升，厦漳在未来的发展上不是没有可能成为一座城，住在漳州到厦门上班，在今后也完全可能常态化。目前其实就已经有不少人过着在漳州上班，每天回厦门的生活。有时候，厦门一堵车，在岛内回家也要耗个把小时，而厦漳私家车来往也就个把小时。

　　厦门房价越来越高，势必让部分想安家在厦门或厦门附近的市民往外移。据导报记者了解，在厦门岛内工作，而把房子买在台投区龙池或角美镇上的市民其实已经不少。而今后，在厦门上班的漳州人将房子买回漳州，每天通过私家车或是动车，以及未来的地铁上班，条件已经越来越成熟。