收藏 11月厦门一手房成交量八成在岛外 半数被外地人买走

       11月，厦门商品住宅成交量同比增长了101%，一手房成交量八成在岛外，半数一手房被外地人买走，二手房成交量增长明显。

　　井喷

　　临近年底的11月，厦门房地产市场上，一手房成交量环比相对稳定，二手房成交量则有一定幅度的增长。昨日，厦门市国土房产局发布11月厦门房地产信息。

　　翔安连续两月领跑厦门楼市

　　11月，厦门商品住宅成交量为41.69万平方米，环比略降2%，同比则增长了101%。从套数上看，全市成交商品住宅3870套，另外还成交车库811套。

　　全市80%的成交量集中在岛外，这一比例达到最近一年来岛外成交比例的最高点。

　　受到翔城国际限价房项目集中备案等因素的影响，翔安区成交量占全市的32%，连续第二个月坐上各区成交量的“头把交椅”。从套数上看，共有1408套。

　　紧随其后的是集美区，成交量占全市的26%，成交套数919套。湖里区和同安区的成交量均为13%，海沧区为9%。

　　超200万元房子占三成

　　从商品居住用房（包含住宅和别墅）的购房面积量来看，厦门本地占50%，厦门以外占50%。其中福建省内占36%，福建省外占13%，境外占1%。

　　从每平方米的单价看，大于15000元、7000元—8000元、6000元—7000元的房子成交面积最多，分别占总量的23.46%、13.35%、12.31%，成交套数分别为748套、506套、296套。

　　从房子总价看，大于200万元、60万元—80万元、100万元—130万元的房子成交面积最多，分别占总量的30.84%、15.78%、14.28%，成交套数分别为867套、760套、581套。

　　二手房成交量大增

　　11月，厦门二手居住用房（包含房改房、住宅和别墅）成交量为19.80万平方米，环比增长27%，同比上升76%。其中，住宅成交2050套。

　　从交易情况来看，房屋总面积120平方米—144平方米、100平方米—120平方米、144平方米—180平方米这三种户型所占的面积比例最大，分别占总成交面积的19.17%、13.83%、12.94%，成交套数分别为290套、249套、162套。

　　11月的厦门房地产市场，一手房总成交面积占市场交易量的68%，二手房占32%。