收藏 16宗旧厂房地块将改造 居民有建议可向规划部门提出

　　14.中铁创新园地块（商业、酒店、办公）

　　12.摩特工业公司地块（商业、办公）

　　11.龙鹏食品地块（商业、酒店、办公）

　　8.广福商务酒店地块 （酒店）

　　7.龙岩地区厦门综合开发区地块（商业）

　　2.夏商湖滨中路地块（办公）

　　1.斗西路142号“怡庭酒店”周边地块（商业）

　　4.轻工沙坡尾地块（办公）

　　3.第七塑料厂地块（商业、酒店、办公）

　　6.湖滨南路328号（光华商贸城）地块（办公、社区服务中心）

　　5.夏商湖光路95号商冷地块（商业、办公、酒店）

　　9.兴隆路灿坤地块（商业、办公）

　　10.中厦国际南山路地块（商业、酒店）

　　15.东洋福燃具地块（商业、酒店）

　　13.联和食品地块（商业、酒店）

　　16.兴恒酒店地块（商业、酒店）

　　市委市政府全面推进跨岛发展战略，加快岛内外一体化又有新举措——我市首批16宗旧厂房改造项目规划方案获批。这意味着原来“灰头土脸”的16宗旧厂房地块将全面“变身”。

　　据悉，这16宗旧厂房改造项目地块，7宗位于思明区，3宗位于湖里区，4宗位于集美区，2宗位于翔安区。

　　从今天开始，这些地块向社会进行公示，无异议后，我市将按协议出让（限制性出让）方式办理用地手续，改造后整体持有，整体经营，整体抵押，未经政府批准不得转让、抵押。

　　符合条件工业用地可以改造

　　上个月，市国土房产局、市规划局联合编制了《关于推进工业仓储国有建设用地自行改造的实施意见》，经市土管会研究同意正式发布。原先限定工业仓储用地只能用来做工业的政策放宽了。符合一定条件的，也可以改变为办公、商业甚至开酒店。

　　这些工业仓储用地进行改造，必须是《厦门市工业园区布局规划》中确定保留的工业园区以外的工业、仓储国有建设用地和政府计划近期收储或由政府统一实施改造以外的工业、仓储国有建设用地。

　　20%面积用于公共配套建设

　　16宗旧厂房地块中，有15块是拆除重建，只有一块是利用现状建筑进行改造提升。这块保留现状建筑的土地就是轻工沙坡尾地块，位于厦港片区沙坡尾，土地面积约为3287平方米，拟改造为办公用途。

　　市规划局表示，这次确定进行改造的16宗旧厂房地块现状建筑大多破旧不堪，与厦门的城市形象不符，此次明确进行改造，将可以提高这些地块的土地价值。

　　特别值得一提的是，用于改造的工业仓储地块，将“挪出”不小于土地房屋权属登记20%的用地面积，由政府安排用于建设城市基础设施、公共服务设施和城市公益项目。

　　居民有何意见、建议，都可以向规划部门提出。