收藏 厦门最美售楼小姐疑为炒作 高端楼盘营销白热化

　　微博上疯传的最美售楼小姐（微博图片）

　　前天下午，厦门某摄影师的微博上出现了一组厦门某项目售楼小姐的照片后，遭到网友的疯狂转发和评论，不少网友称照片中清新甜美的女孩为“厦门最美的售楼小姐”，还有网友直言不讳地称她像初恋情人，但部分网友却提出质疑，这组“美照”到底是无意中被人抓拍，还是该项目公司的一种作秀手段？

　　照片中名为“杨霓虹”的女孩给人一种清新脱俗的感觉，白皙的皮肤，甜美的笑容。但很多人不知道，今年22岁的她，是个地道的四川妹子，前不久才被公司从重庆调到厦门来做支援。“杨霓虹被摄影师围上去拍照，完全是摄影师的个人喜好”，据该项目售楼处的推广经理罗先生介绍，11月18日是售楼处开放的第二天，当天的确是请了一些媒体和网友过来玩，其中也有不少爱摄影的朋友。

　　“当天我刚好在前台打电话，突然有摄影师过来拍我，我也有示意不让他们拍”，杨霓虹说自己并不是个爱张扬的女孩，更不愿意将自己的照片曝光到网上。由于工作繁忙，杨霓虹称自己很少上微博，“当同事告诉我，我的照片被很多网友转发时，我还一头雾水”。对于网友给予“厦门最美售楼小姐”这么高的评价，杨霓虹感到意外的同时，却认为这样的说法过于夸张。“我从来没有觉得自己长得很美，更没有达到惊艳的地步，摄影师可能是因为偶然看到我，觉得有小清新的感觉，才想用镜头记录下美好的事物”，杨霓虹希望网友能平常心看待她。

　　对于网友们质疑照片的真实目的，杨霓虹认为这纯属是个意外。“其实当天那些摄影师不止拍我一个，还有为其他的同事拍照，但主要目的还是为了拍售楼处的景观。”

      新闻延伸

　　岛外高端楼盘营销将迎来白热化

　　随着“厦门最美的售楼小姐”在网上转播，该楼盘也迅速被网友熟知。“这是个成功的网络营销，不得不令人怀疑开发商在借势营销。”有业内人士表示。

　　回顾厦门这两年的楼市，一些销售业绩好的楼盘都伴随着一些“美丽传说”。今年3月，位于厦门岛内厦港片区的某楼盘全球首发，在短短10天内劲销12亿元。在项目销量飘红的同时，该楼盘的售楼小姐洪丽也在近期迅速成为厦门地产业的“名人”，她以5亿元的个人销售成绩，刷新了厦门楼盘销售记录。而2010年，厦门某豪宅的金牌售楼人员一天成交1.51亿元，创下了日佣金50多万元新纪录，意味着一天赚回一辆宝马。

　　据记者了解，“厦门最美的售楼小姐”所在的楼盘是中国房地产十强企业进军厦门的首个项目，自面世之日起便备受关注。该项目位于集美区，将规划建设为集高层住宅、别墅、商业、SOHO等为一体的大型复合型社区。

　　厦门今年的“金九银十”成色十足，两个月卖了约8000套房子，相当一部分开发商也提前完成了全年销售目标。房企走量压力虽减小，但入市体量仍待消化，不少楼盘依旧摩拳擦掌，准备在年底大干一场。而岛外楼盘在今年消化了大部分刚需存量之后，开始出现分化，高端楼盘也陆续推出。

　　如海沧高端楼盘代表项目——中骏·天峰近期推出了17288元/平方米起的精装修高层和别墅产品；集美第一个豪宅项目住宅·园博1号凭借温泉入户、园博苑一线景观等优势，均价在16000元/平方米至18000元/平方米之间。与此同时，岛外原本主打刚需房源的项目，也开始推出高端产品——低密度房源或别墅类产品，使岛外高端房源的供应量大大增加。龙湖·嘉屿城、禹洲·尊海、禹洲·高尔夫等项目都将推出别墅产品，包括海上五月花·海语墅二期、中航城·国际社区等项目也都将推出别墅类产品。

　　不过，由于今年的购房需求量已经消化不少，于是，调控下的厦门楼市再次“卖点”迭出，“存XX抵XX”、“买房送面积”……近来，厦门一些房企的促销风潮再次来袭。可以预见，从今年底到明年，岛外高端楼盘，特别是别墅类产品的竞争将迎来白热化的局面。