收藏 厦门重点国企健身 多家国企欲转让房产公司

      本月，原属象屿集团的南平象屿房地产开发有限公司50%股权，以1.55亿元的转让底价亮相厦门产权交易中心。和象屿集团类似，国贸控股集团、海翼集团、夏商集团等厦门国有控股集团都在今年有类似的“健身”动作。

　　多家国企欲转让异地房地产公司

　　公开资料显示，南平象屿房地产开发有限公司（南平象屿）注册资本为人民币7700万元。不过，这家公司今年以来的盈利情况却不如往年。去年，南平象屿全年的净利润总额为1082万元，负债仅为5951万元。而今年前八个月，负债总额上升至14910万元，同时，净利润变成了-32万元。记者从象屿集团了解到，南平象屿拿到的开发地块总面积很大，开发的难度大、周期长，而预期的投资回报却有限。

　　和象屿集团几乎同时在转让房地产企业股权的还有厦门信达。由厦门信达和国贸控股共同出资设立的厦门信达房地产开发有限公司正在转让远在湖南衡阳的一家房地产公司的42%股权。这家公司名为衡阳鑫星河房地产开发有限公司，成立于2003年4月，注册资本为7000万元。

　　鑫星河房地产的盈利尚可，去年利润为1680万元，而今年1到9月的盈利为6522.54万元。厦门信达之所以把鑫星河房地产的股权进行转让还是出于战略的考虑。一方面，他们是为了使光电主业更加突出，同时，也想通过转让股权回笼部分资金。

　　软件创投、异地车行都成“减持”对象

　　除了房地产公司，上月，象屿集团还提出要转让持有的一家软件创投企业23%的股权。这家创投企业成立于2010年，象屿方面表示，这家创投成立两年多以来，运作情况较为一般，同时，象屿在外地也有类似的创投项目投资，所以择机退出。

　　此外，象屿集团在今年还转让了厦门象屿大昌行供应链有限公司49%的股权。

　　除了房地产公司外，厦门信达的大股东国贸控股也在兜售龙岩国贸龙丰汽车销售服务有限公司50%的股权。他们已经数次在厦门产权交易中心登出转让公告，转让底价为1500万元。资料显示，这家汽车销售公司去年亏损489.13万元，今年上半年再亏98万元。

　　“健身”波及范围广

　　除了象屿集团、国贸控股外，海翼集团、夏商集团、信息集团等公司在今年都有类似的瘦身行动。比如，今年上半年，夏商集团转让原本是其全资子公司的厦门津贸报关有限公司。

　　而最近，海翼集团则要卸下上海创程车联网络科技有限公司的包袱。原本海翼集团持有这家公司35%的股权，但是，从这家公司的盈利来看，一直上不了正轨。财务数据显示，去年创程车联亏损80余万元，今年前三季度的亏损就达324.69万元。不过，即便海翼集团转让完创程车联35%，其控股的厦工、金龙仍合计持有创程车联30%的股份。

　　刚刚成立不久的厦门信息集团在今年初，曾转让厦门华日通软件技术有限公司40%股权。此外，海投集团也有瘦身的动作，他们准备将全资子公司厦门海达威电子工程公司进行转让，这是一家成立于1993年的老公司，不过，从数据看，这些年来的盈利状况也不理想。

　　厦门重点国企动作频频

　　重点国企　　　　　 今年已转让或拟出售的股权

　　象屿集团　　　　  南平象屿房地产

　　某软件创投企业

　　厦门象屿大昌行供应链公司

　　厦门信达　　　　  衡阳鑫星河房地产

　　（国贸控股）　　  龙岩国贸龙丰汽车销售公司

　　夏商集团　　　　　 厦门津贸报关有限公司

　　海翼集团　　　　  上海创程车联网络科技公司

　　厦门信息集团  厦门华日通软件技术有限公司

　　海投集团　　　　　 厦门海达威电子工程公司