康利金融大厦位于观音山国际商务营运中心自建区沿海第一排，是由国内石材龙头企业康利石材集团重金打造的甲级5A写字楼，用地面积为4221.5平方米，总建筑面积为42166.84平方米。由中国石材行业龙头企业康利石材集团斥资3亿元建造，康利金融大厦首创写字楼全员服务模式，打造全员服务一家，一呼百应的全新服务理念；大厦还将配备顶级配套设施，并全部对租客开放。     康利金融大厦引进有着中国物业管理行业旗帜的深圳中航物业管理有限公司，为大厦的日常运行保驾护航。据了解，深圳中航物业是国家物业管理首批一级资质企业，连续三年在全国物业管理行业排名前三甲，目前公司的品牌价值已超五亿。     康利集团不惜重金，运用挪威海洋蓝石材进行外立面构建。该石材不仅价格不菲，在太阳光照射下，大厦的外立面将显示出不一样的颜色和光泽。珍稀石材外墙干挂打造的外立面，将使康利金融大厦更具识别性，其形象也将得到完美的提升。此外，康利金融大厦还将在大堂电梯间设置卡片识别门禁系统，确保在驻公司和企业员工的安全；大厦将配备6部三菱电梯，根据高低楼层分区运行，并设置一部刷卡专属使用的总裁专用电梯；而每层的绿化室外空间和员工餐厅，将是大厦更具人性化和温馨感。     观音山商务运营中心，是名副其实的海西第一CBD，康利金融大厦占据这里最好的中心地段。 汇聚了分布在周围的精华配套，有国际会展中心、国际会议中心、国际网球中心、国际游艇俱乐部、软件园二期、香格里拉酒店等。      一、核心竞争力        1、两岸金融中心       康利金融大厦与五大标志建筑为邻：厦门国际会展中心、国际会议中心、香格里拉国际酒店、国际网球中心、国际游艇俱乐部五个标志建筑为邻，与厦门软件园二期连接成片，形成和谐而完整的商务整体。       德意志银行、新加坡星展银行、麦格理资本、古田集团领导等各国知名金融机构设立分公司入驻观音山CBD，展望海峡两岸金融圈。        2、SUV服务体系      首创写字楼全员服务模式，全员服务一家，一呼百应。闽南独此一家，顶组配套设施全部对租客开放！       3、央企物业实管       康利金融大厦的物业由深圳市中海物业管理有限公司管理。       二、项目综述       康利金融大厦总用地面积3331.213平米，总建筑面积42166.84平米，层数：地下3层，地上22层。标准层高：3.8米，标准层面积：1500平米。       22-顶层：中高管会所，康利集团办公室。       16-21层：大型企业总部、集团化企业厦门分支机构。       7-15层：中型企业、办事处       4-6层：小型企业、办事处       1-3层：大堂、招商中心、商务服务中心、会议中心、咖啡厅、银行、品牌展示厅       负1层：地下车库、员工餐厅        负3-负2层：地下车库、机房设备、管理用房       三、办公设施      1、珍稀石材外墙干挂      2、10米挑高的翡翠装修大堂      3、卡片识别门禁系统      4、高品质专属电梯      5、高规格会议中心      6、人性化绿色室外空间       7、员工专属餐厅      8、超六星级顶级会所      9、人性化三面向海空间